[Long An] Khu công nghiệp Tân Đức

Tổng quan dự án Khu công nghiệp Tân Đức

Khu công nghiệp Tân Đức nằm trong quần thể Khu Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Tân Đức, được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tốt các các tiêu chí hoạt động sản xuất, đầu tư của các doanh nghiệp. Tác động rất lớn đến nguồn ngân sách địa phương và giải quyết việc làm cho người lao động tại khu vực các huyện lân cận.

Tên dự án: Khu công nghiệp Tân Đức

Vị trí: xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Tân Đức

Quy mô: 545 ha

• Giai đoạn 1: 273,39 ha
• Giai đoạn 2: 262,24 ha

Thời gian khởi công:

• Giai đoạn 1: 2007
• Giai đoạn 2: 2008

Thời gian hoạt động của dự án:

• Giai đoạn 1: Tới tháng 10/2055
• Giai đoạn 2: Tói tháng 06/2058

Cổng vào Khu công nghiệp Tân Đức 

Vị trí Khu công nghiệp Tân Đức

Khu công nghiệp Tân Đức với vị trí đắc địa nằm ngay cửa ngõ Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh với ba mặt tiếp giáp ba trục giao thông chính của vùng là:

• Tỉnh lộ 830 về hướng Bến lức Long An và các tỉnh Miền Tây;
• Tỉnh lộ 824 về Củ Chi, Tây Ninh,quốc lộ 22 về TP HCM;
• Tỉnh lộ 825 nối liền tỉnh lộ 10 về Trung tâm TP HCM;
• Hệ thống đường thủy với Sông Vàm Cỏ Đông gần kề. Đây là con đường thủy kết nối với Đồng bằng Sông Cửu Long.
  

Vị trí Khu công nghiệp Tân Đức

Hiện nay tỉnh lộ 10 đã hoàn tất với cấu trúc đường ngang 42 m và nối liền KCN Tân Đức với TP.HCM chỉ với 12 km tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển và giao thông.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tân Đức

Hệ thống giao thông: giao thông nội khu hiện đại, trải nhựa sạch sẽ, thông thoáng. Cụ thể, trục chính 4 làn xe rộng 30m, đường nhánh 2 làn xe rộng 25m.

Đường nội bộ KCN Tân Đức

Hệ thống Điện: Hệ thống trạm cung cấp điện 110KV/220KV, công suất 2×36 MVA dẫn đến hàng rào các xí nghiệp.

Hệ thống Nước: Nguồn nước dồi dào được cấp từ nhà máy cấp nước khu công nghiệp, công suất 48.000 m3/ngày.

Hệ thống Thông tin liên lạc: khu công nghiệp có mạng lưới đường kết nối nội địa và quốc tế lớn lên đến 5.000 đường. Tổng đài có dung lượng 22.000 port đáp ứng nhu cầu viễn thông với tất cả các loại hình hiện có trên thế giới.

Hệ thốngHệ thống xử lý nước thải: nước thải hàng ngày sẽ được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải hiện đại với công suất 20.000 m3/ngày đêm.

Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất KCN Tân Đức

• Khu công nghiệp (KCN) Tân Đức chiếm 545 ha;
• Đô thị E.City chiếm 387 ha;
• Khu thể dục thể thao, giải trí chiếm 107 ha;
• Đại học Tân Tạo chiếm 103 ha.

Quy hoạch toàn khu Quần thể khu Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Tân Đức 

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Vi điện tử, Quang điện tử, Công nghệ thông tin , Viễn thông.
• Cơ khí Chính xác và Tự động hóa, Chế tạo Robot.
• Công nghệ sinh học áp dụng trong lĩnh vực nông nghiệp, y tế và môi trường.
• Vật liệu mới, Công nghệ Nano, Năng lượng mới.

Ngoài ra, KCN Tân Đức vần còn định mức cho phép tiếp nhận các ngành nghề bao gồm dệt nhuộm, sản xuất sơn, vật tư xây dựng và xi mạ, dựa trên sự đầu tư đồng bộ của cơ sở hạ tầng hệ thống xử lý nước thải với công nghệ tiên tiến dưới sự quản lý của sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Long An.

Chính sách ưu đãi đầu tư

Dự án đầu tư mới vào KCN Tân Đức sẽ được hưởng ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) theo Khoản 3, Điều 15 và Khoản 3, Điều 16, Nghị định số 218/12/2013 như sau:

• 02 năm đầu: Miễn thuế TNDN 0% ( Kể từ năm có thu nhập chịu thuế)
• 04 năm tiếp theo: Đóng thuế suất thuế TNDN là 8.5 % (giảm 50%)
• 04 năm cuối của thời hạn ưu đãi: Đóng thuế suất TNDN là 17%
• Sau thời gian ưu đãi thuế suất thuế TNDN theo quy định là 20%

Ngoài ra, Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu theo Quy định chi tiết tại Nghị Định 87/2010/ NĐ-CP Ngày 13/08/2010 của Chính phủ.

Bản đồ quy hoạch KCN Tân Đức

Download file chất lượng cao bản đồ quy hoạch khu công nghiệp:

• Giai đoạn 1: Link
• Giai đoạn 2: Link

Đánh giá KCN Tân Đức

KCN Tân Đức thuộc huyện Đức Hòa của tỉnh Long An, được đánh giá là tỉnh có môi trường đầu tư hấp dẫn bởi vị trí của Long An rất thuận lợi cho các đầu tư tiếp cận thị trường trong khu vực nhất là thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều lợi thế về phát triển về công nghiệp, từ năm 1997 đến nay tỉnh Long An đã thu hút đầu tư được 28 khu công nghiệp với tổng diện tích 10.216 ha (trong đó có hơn 5.000 ha đất công nghiệp hạ tầng đã hoàn chỉnh sẵn sàng cho thuê), 32 cụm công nghiệp với tổng diện tích 3.368 ha. Quy hoạch phát triển các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh được phân bố hợp lý, vị trí gần thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế năng động nhất Việt Nam.

Cách sân bay Tân Sơn Nhất 25 km, các cảng trọng yếu (cách cảng Cát Lái 30 km), nằm gần các tuyến đường đến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương đi Đông Nam Bộ và xa lộ xuyên Á đi các tỉnh miền Tây.

Nằm gần (trong bán kính 1 km) khu dân cư tập trung và có quan hệ hợp tác chặt chẽ với Trường Đại Học Tân Tạo. Là cơ sở cho nguồn lao động dồi dào và chất lượng.

Mức ưu đãi đầu tư cao nhất về tiền thuê đất, Thuế thu nhập doanh nghiệp… dành cho các dự án đầu tư.

KCN hỗ trợ thủ tục cho nhà đầu tư bao gồm: xin ưu đãi đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, các loại giấy phép khác.

Sự cam kết ủng hộ mạnh mẽ của Chính phủ và Ủy ban nhân dân Tỉnh Long An.

Một môi trường định vị cho các hoạt động sản xuất và gia công, với sự hiện diện của các tập đoàn như Songwol (Hàn Quốc), Hong Seng Thai (Thái Lan), Givi (Ý), và  các doanh nghiệp công nghiệp phụ trợ và các doanh nghiệp nghiên cứu – triển khai trong và ngoài nước.

Dịch vụ của Việt Nam Property Hub

• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.

Liên hệ tư vấn