[Vũng Tàu] Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng
Tháng Hai 16, 2022Tổng quan dự án Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng
Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có vị trí hết sức thuận lợi về giao thông đường thủy, đường bộ, nằm trong khu vực có hoạt động xuất nhập khẩu thông qua hệ thống cảng biển sôi động nhất Việt Nam.
Tên dự án: Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng
Vị trí: Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu
Chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam)
Quy mô: 400,87 ha.
Thời gian khởi công: năm 2008
Thời gian hoạt động của dự án: tới ngày 25/7/2058
Cổng vào dự án Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 Mở rộng
Vị trí dự án Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng
Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng IDICO thuộc các Phường Phú Mỹ, Phước Tân và Phước Hòa – Thị Xã Phú Mỹ – Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu:
- Phía Bắc: Giáp khu công nghiệp Phú Mỹ 2 IDICO, đường 965 và các dự án;
- Phía Đông: Giáp hành lang kỹ thuật đô thị mới Phú Mỹ;
- Phía Nam: Giáp đường quy hoạch Phước Hòa – Cái Mép;
- Phía Tây: Giáp Khu công nghiệp Cái Mép.
Vị trí Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng
Khoảng cách đường bộ:
- Quốc lộ 51 : 1,5Km
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây : 30 Km
- Thành phố Vũng Tàu : 40 Km
- Thành phố Hồ Chí Minh : 60 Km
- Thành phố Biên Hòa : 55 Km
Khoảng cách đến bến cảng:
- Cảng Thị Vải (cho tàu 80.000 tấn cập bến) : 01 Km
- Cảng PTSC (cho tàu 60.000 tấn cập bến) : 02 Km
- Cảng Phú Mỹ (cho tàu 72.000 tấn cập bến) : 02 Km
- Cảng Vũng Tàu : 35 Km
Khoảng cách đến sân bay:
- Sân bay Tân Sơn Nhất : 70 Km
- Sân bay Long Thành (tương lai) : 35 Km
Khoảng cách đến ga đường sắt:
- Ga Sài Gòn : 65 Km
- Ga Biên Hòa : 60 Km
Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng
- Nguồn điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Thị xã Phú Mỹ/ Điện lực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quản lý.
- Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV
Cấp nước sạch KCN Phú Mỹ 2 mở rộng:
- Nguồn: Nhà máy nước Tóc Tiên, công suất 50.000m3/ngày đêm;
- Nước sạch được cung cấp tới chân hàng rào Nhà máy;
- Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel… đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet…
- Khu công nghiệp có Hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải, được xây dựng riêng biệt, dọc các tuyến đường nội bộ. Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận; Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nướ c thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải vào môi trường.
- Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy.
- Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm.
- Khu công nghiệp có hệ thống giao thông nội bộ hoàn chỉnh, được đầu tư xây dựng với chất lượng tốt đảm bảo cho các phương tiện có thể lưu thông. Bao gồm hệ thống đường chính như đường D3 và hệ thống đường xương cá kết nối đến cổng các nhà máy.
- Trục đường chính D3, mặt cắt ngang 63m, phần đường dành cho xe chạy 24m, dải phân cách 3m;
- Đường nhánh trong nội khu: 2 làn xe, rộng 8m.
Đường nội bộ KCN Phú Mỹ 2 mở rộng
- Đường 965 phía Tây Bắc đi qua khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng, chiều dài 2.065m, mặt cắt ngang quy hoạch là 75m; kết nối từ Quốc lộ 51 đến hệ thống các cảng như Tân Cảng Cái Mép, Cảng Quốc Tế Cái Mép, khu vực Cái Mép Hạ…
- Đường Phước Hòa – Cái Mép phía Nam đi qua khu công nghiệp kết nối từ Quốc lộ 51 vào Đường 965 đến hệ thống Cảng Cái Mép – Thị Vải – Phú Mỹ…
- Đường 2A phía Đông Bắc là đường liên khu công nghiệp, kết nối các khu công nghiệp từ Phú Mỹ đến Mỹ Xuân A, Gò Dầu…
- Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 gần Cảng Cái Mép, Cảng Phú Mỹ, Cảng Quốc tế SP-SPA, Cảng Quốc Tế Sài Gòn Việt Nam, Cảng PTSC… Các cảng này có thể tiếp nhận tàu từ 80.000 tấn đến 200.000 tấn.
- Đặc biệt, Cảng Cái Mép có các chuyến tàu chở container đi trực tiếp đến châu Âu, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3. Theo quy hoạch đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ trở thành đô thị mới, thành phố cảng biển với nhiều hoạt động kinh tế.
- Khu công nghiệp có hệ thống cảng thủy nội địa nằm trong Khu công nghiệp có thể tiếp nhận tàu, xà lan đến 5.000 tấn. Thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu hàng hóa nội địa và trong khu vực.
- Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 có nguồn cung cấp khí đốt thiên nhiên, phục vụ các nhà đầu tư đặc thù có nhu cầu sử dụng khí.
- KCN có hai Đơn vị cung cấp khí thiên nhiên từ Xí nghiệp Phân phối khí thấp áp Vũng Tàu, kết nối từ trạm khí thấp áp Phú Mỹ 1 và Công ty TNHH Hải Linh trong khu công nghiệp Phú Mỹ 2.
- Nguồn khí thiên nhiên ổn định từ mỏ Nam Côn Sơn với trữ lượng khí lớn.
- Nguồn nhiên liệu sạch, thân thiện môi trường.
Hiện trạng quy hoạch KCN Phú Mỹ 2 mở rộng
Tổng diện tích quy hoạch: 398,06 ha
Đất xây dựng xí nghiệp, nhà máy: 241,39 ha
Đất kho bãi: 9,14 ha
Đất XD điều hành và dịch vụ: 1,97 ha
Đất cây xanh và mặt nước: 85,91 ha
Đất giao thông và Cảng: 50,23 ha
Đất XD các công trình đầu hạ tầng kỹ thuật: 9,42 ha
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
Sản xuất thiết bị điện tử công nghiệp và điện tử chuyên dụng
Sản xuất cấu kiện, linh kiện, phụ kiện
Sản xuất vật tư điện tử, sản phẩm điện tử dân dụng
Cơ khí chế tạo thiết bị phụ tùng
Công nghiệp cơ khí lắp ráp
Công nghiệp cơ khí sửa chữa
Luyện kim, cán kéo, sản phẩm sau cán
Sản xuất hóa chất tiêu dùng, mỹ phẩm, công nghiệp
Sản xuất phân bón, thuốc bảo vệ thực vật vi sinh
Công nghiệp dệt may, dệt
Sản xuất dày dép, da cao cấp
Công nghiệp nhựa
Công nghiệp gốm, sứ, thủy tinh
Chính sách ưu đãi đầu tư
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%
Ưu đãi thuế:
- Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.
- Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
- Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;
- Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Căn cứ xác định ưu đãi thuế: Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.
Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.
Bản đồ quy hoạch dự án
Download file chất lượng cao bản đồ quy hoạch khu công nghiệp: Link
Đánh giá Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng
Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng IDICO gần Cảng Cái Mép, Cảng Phú Mỹ, Cảng Quốc tế SP-SPA, Cảng SITV…; các Cảng có thể tiếp nhận tàu trọng tải lớn (80.000DWT đến trên 200.000DWT), nằm trên tuyến vận tải biển quốc tế quan trọng, sôi động nhất của khu vực và thế giới, có máy móc thiết bị bốc dỡ hàng hóa, hệ thống kho bãi hiện đại, được các hãng tàu lớn trên thế giới đưa vào hải trình hoạt động. Đây là một lợi thế rất lớn của khu công nghiệp Phú Mỹ 2 giúp Nhà đầu tư tiết kiệm rất nhiều chi phí vận chuyển, hậu cần…
Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng IDICO có khí đốt thiên nhiên phục vụ cho các nhà đầu tư có nhu cầu, là một lợi thế rất lớn mà không phải khu công nghiệp nào cũng có.
Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng IDICO có giá cho thuê đất tốt, rất cạnh tranh so với các khu công nghiệp lân cận.
Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng IDICO có hệ thống cảng thủy nội địa nằm trong Khu công nghiệp có thể tiếp nhận tàu, xà lan đến 3.000 tấn. Thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu hàng hóa nội địa và trong khu vực.
Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng IDICO có quỹ đất dành cho các dự án cần diện tích lớn.
Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng IDICO đã có Nhà máy xử lý nước thải đang hoạt động với công suất thiết kế 4.000m3/ngày đêm.
Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng IDICO có tuyến đường 965 chạy qua, kết nối với tuyến Quốc lộ 51, là tuyến đường huyết mạch kết nối với khu vực các tỉnh Miền đông Nam Bộ và Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam; Nằm cạnh tuyến đường liên cảng, kết nối hệ thống cảng dọc sông Thị Vải – Cái Mép. Các tuyến đường này đã được đầu tư hoàn chỉnh phục vụ nhu cầu thông thương, vận tải, nguyên vật liệu, hàng hóa…
Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng IDICO có hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh được quy hoạch và đầu tư xây dựng đồng bộ gồm hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, nước thải, xử lý nước thải, Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng là một điểm đến hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi nhất sẵn sàng chào đón, hợp tác với các nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà máy tại đây.
Dịch vụ của Việt Nam Property Hub
- Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
- Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
- Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.
Liên hệ tư vấn
Consultant 5 years experience