[Bình Phước] Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Tháng Bảy 8, 2021

Tổng quan dự án Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Với mục tiêu xây dựng khu công nghiệp theo mô hình khu công nghiệp phức hợp Công nghiệp xanh – Thương mại – Dịch vụ, quỹ đất khu công nghiệp Minh Hưng Sikico được phân bổ cho nhiều nhu cầu khác nhau.

  • Tên dự án: Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Japfa Comfeed Việt Nam
  • Quy mô dự án: 650 ha
    • Khu vực công nghiệp 475,4 ha
    • Thương mại – Dịch vụ 19,6 ha
    • Cơ sở hạ tầng 13,8 ha
    • Không gian xanh & đất giao thông 146,2 ha
  • Vị trí: xã Đồng Nơ, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước.

phoi-canh-tong-quan-du-an-khu-cong-nghiep-minh-hung-sikico

Phối cảnh dự án Khu công nghiệp Minh Hưng – Sikico

Vị trí Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico nằm tại vị trí chiến lược của tỉnh Bình Phước cũng như Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khu công nghiệp kết nối trực tiếp với các tỉnh thành lớn, sân bay, cảng biển giúp đẩy mạnh việc vận chuyển hàng hoá và giao thương với các vùng lân cận.

Ngoài ra, Khu công nghiệp còn nằm trên trục giao thông chính kết nối với Tây Nguyên, là khu vực tiềm năng cung ứng vật liệu cho các ngành công nghiệp.

  • Phía Đông: giáp đường đất hiện hữu.
  • Phía Tây: giáp đường đất hiện hữu.
  • Phía Nam: giáp đường rừng tràm của Cty CP SXXDTM và NN Hải Vương.
  • Phía Bắc: giáp đường Minh Hưng – Đồng Nơ.

Vị trí khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Vị trí khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Dễ dàng tiếp cận mạng lưới giao thông phía Nam

Liên kết trực tiếp với các thành phố, cảng, sân bay:

  • 89 km đến TP. Hồ Chí Minh
  • 67 km đến TP. Thủ Dầu Một
  • 88 km đến Tp. Biên Hòa
  • 145 km đến Cảng Cái Mép
  • 84 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất
  • 6 km đến Cảng cạn Chơn Thành
  • 70 km đến Cửa khẩu Hoa Lư

Khoảng cách từ Minh Hưng Sikico đến các tuyến đường chính:

  • 6.5 km đến Quốc lộ 13
  • 19.5 km đến Quốc lộ 14
  • 8.1 km đến Cao tốc HCM – TDM – Chơn Thành
  • 6.4 km đến Đường sắt Xuyên Á
  • 9 km đến Đường sắt Đắk Nông – Chơn Thành
  • 33 km đến Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn

Liên kết cùng từ khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Liên kết cùng từ khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Các tuyến đường hiện hữu:

  • Quốc lộ 13: Là trục đường chính tại tỉnh Bình Phước, nối tỉnh này với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương.
  • Cao tốc Mỹ Phước Tân Mạn: Là mạch giao thông chiến lược kết nối các khu công nghiệp ở Đông Nam Bộ với cảng biển Thị Vải, Cái Mép, cảng container (cảng Bình Dương, Đồng Nai, Quận 9) và sân bay quốc tế Long Thành góp phần giảm thời gian và chi phí vận chuyển hàng hoá.
  • Quốc lộ 14: Là con đường giao thông đã được nâng cấp và mở rộng huyết, nối các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và Bắc Trung Bộ.

Các tuyến đường đang trong kế hoạch triển khai:

  • Đường Liên kết vùng phía Tây quốc lộ 13: Kết nối KCN Minh Hưng Sikico Bình Phước với cửa khẩu Hoa Lư và đường sắt Xuyên Á.
  • Đường sắt Xuyên Á: Kết nối các khu công nghiệp Bình Phước với cửa khẩu Hoa Lư và các các nước lân cận như Lào, Campuchia, Myanma, Malaysia, Thái Lan v.v
  • Cao tốc Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành – Hoa Lư: Kết nối huyện Chơn Thành – Thủ Dầu Một – Hồ Chí Minh và kết nối Chơn Thành – cửa khẩu Hoa Lư.
  • Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn nối dài: Đang được đẩy nhanh tiến độ, nối Mỹ Phước đến Bàu Bàng, rút ngắn thời gian từ Bình Phước đến các khu vực lân cận.
  • Đường sắt Đắk Nông – Chơn Thành: Kết nối tỉnh Bình Phước, khu vực Đông Nam Bộ với các tỉnh Tây Nguyên.
  • Đường ĐT752B: Rút ngắn thời gian tới Quốc lộ 14, đường sắt Xuyên Á (Lộ giới 64m, đã lập hồ sơ dự án).

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Viễn thông: Kết nối với hệ thống viễn thông Bình Phước bằng hệ thống cáp quang với hơn 5,500 thuê bao.

Hệ thống cấp thoát nước:

  • Nhà máy cấp nước GĐ1 có công suất 6000m3/ngày.
  • Hệ thống thoát nước được cung cấp cho từng nhà đầu tư để đảm bảo sự đối lưu của hoạt động sản xuất tại đây.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy:

  • Tại KCN được trang bị trạm cấp, tiếp nước và trạm xe chữa lửa, cứu thương…
  • Trạm PCCC của khu vực cũng chỉ cách KCN 5km

Hệ thống cấp điện: 2 trạm cung cấp điện được thiết kế với định mức: 110/22 kv

  • Trạm 1: Từ trạm biến áp tại Chơn Thành dọc QL13 tới Đồng Nơ
  • Trạm 2: Sẽ được nhanh chóng bổ sung

Trạm biến áp Chơn Thành

Trạm biến áp Chơn Thành

Hệ thống xử lý nước thải:

  • Nước thải được xử lý từ loại B sang A với công suất nhà máy nước thải được trang bị lên đến 25.000 m3/ ngày – đêm
  • Đối tác liên doanh & phụ trách vận hành bởi tập đoàn GS Hàn Quốc – tập đoàn đa quốc gia với hơn 50 năm kinh nghiệm thực hiện các dự án về môi trường trên thế giới.
  • Tổng thầu EPC bởi Koastal Eco Group – Singapore
  • Sử dụng công nghệ sinh học trong xử lý nước thải, thân thiện với môi trường.

Nhà máy xử lý nước thải khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Nhà máy xử lý nước thải khu công nghiệp Minh Hưng – Sikico

Không gian xanh & Đất giao thông:

  • Khu công nghiệp mới sở hữu không gian xanh tạo nên cảnh quan hài hòa, thanh lọc không khí… giúp cân bằng tinh thần, giảm stress và tăng năng suất lao động
  • Hệ thống đường chính & đường nội bộ: Được thiết kế với 4-6 làn xe, tải trọng tiêu chuẩn 12 tấn/trục, được đầu tư đồng bộ như: cây xanh, hệ thống chiếu sáng, PCCC, hệ thống cảnh báo giao thông & các tiện ích kỹ thuật ngầm khác.

Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Đang cập nhật 

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

Công nghiệp sạch

  • Điện tử, vi điện tử
  • Dược phẩm
  • Văn phòng phẩm

Công nghiệp phát sinh nhiều nước thải

  • Chế biến nông sản
  • Chế biến lương thực, thực phẩm ấp trứng, giết mổ
  • Thực phẩm chức năng
  • Bánh kẹo

Công nghiệp phát sinh khí thải & nước thải

  • Sản xuất gỗ và trang trí nội thất
  • Dệt may (từ công đoạn sợi trở đi)
  • Sản xuất bao bì
  • Hàng thủ công mỹ nghệ
  • Sản xuất máy móc phục vụ các ngành công nghiệp
  • Sản xuất vật liệu xây dựng
  • Sản xuất thủy tinh

Công nghiệp phụ trợ

Sản xuất sản phẩm & vật liệu có vai trò hỗ trợ trong việc sản xuất các thành phẩm chính tại khu công nghiệp: găng tay, ép dầu điều, sản xuất nhựa…

Chính sách ưu đãi đầu tư

Thuế thu nhập doanh nghiệp

  • 0% trong 2 năm ngay khi doanh nghiệp có lợi nhuận. 
  • 8,5% tỷ suất thuế ưu đãi 4 năm tiếp theo. 
  • 17% 15 năm đầu tiên kể từ năm có doanh thu. 

Hoạt động nhập khẩu – Các đối tượng được miễn thuế nhập khẩu:

  • Miễn thuế hàng hoá nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư.
  • Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm, kể từ khi bắt đầu sản xuất: Nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư thuộc danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư

Giảm 25% tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án đầu tư

Bản đồ quy hoạch dự án

Download file sơ đồ quy hoạch chất lượng cao: Link

Đánh giá Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Lý do vì sao nhà đầu tư nên chọn Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

  • Vị trí chiến lược: Nằm trong mạng lưới giao thông chủ chốt Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
  • Khu công nghiệp phức hợp: Công nghiệp xanh – Thương mại – Dịch vụ
  • Đồng hành kiến tạo: Cam kết đồng hành hỗ trợ nhà đầu tư xuyên suốt quá trình kinh doanh.
    • Một trong những khác biệt chính của MINH HƯNG SIKICO chính là cam kết sẽ đồng hành hỗ trợ nhà đầu tư xuyên suốt quá trình hoạt động kinh doanh giúp nhà đầu tư nâng cao hiệu quả vận hành & tiết kiệm thời gian.
      • Cầu nối giữa nhà đầu tư & chính quyền địa phương.
      • Tư vấn thông tin hỗ trợ hoạt động vận hành.
      • Hệ sinh thái dịch vụ MINH HƯNG SIKICO

Dịch vụ đồng hành cùng nhà đầu tư của Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Dịch vụ đồng hành cùng nhà đầu tư của Khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

  • Đa ngành: Hướng tới công nghiệp đa ngành dựa trên thế mạnh về tài nguyên thiên nhiên của địa phương.
  • Ưu đãi đầu tư: Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp & thuế nhập khẩu.

Dịch vụ của Việt Nam Property Hub

Với đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, Việt Nam Property Hub cung cấp các dịch vụ sau đây:
  • Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
  • Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
  • Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.

Liên hệ tư vấn

tu-van-dau-tu-bat-dong-san