[Đồng Nai] Khu công nghiệp Hố Nai

Tháng Một 17, 2022

Tổng quan dự án Khu công nghiệp Hố Nai

Khu công nghiệp Hố Nai là dự án khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Đồng Nai, tọa lạc tại phía Đông thành phố Biên Hòa. Thuộc hai đơn vị hành chính là thành phố Biên Hòa và tỉnh Trảng Bom.

Tên dự án: Khu công nghiệp Hố Nai

Vị trí: Thành phố Biên Hòa và Huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hố Nai (HONIZ)

Quy mô: 496,65 ha

  • Giai đoạn 1: 225,71 ha
  • Giai đoạn 2: 270,94 ha

Thời gian khởi công: Năm 2001

Thời gian hoạt động của dự án: 

  • Giai đoạn 1: Đến năm 2048
  • Giai đoạn 2: Tới ngày 01/06/2065.

Sau thời hạn trên, các doanh nghiệp có yêu cầu có thể được gia hạn thêm thời gian thuê lại đất theo luật định.

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Hố Nai

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Hố Nai 

Vị trí Khu công nghiệp Hố Nai

Khu công nghiệp Hố Nai nằm ở phía Đông Thành phố Biên Hòa, thuộc địa bàn hai đơn vị hành chính của Tỉnh Đồng Nai là Thành phố Biên Hòa và Huyện Trảng Bom.

Tiếp giáp với Khu công nghiệp Hố Nai bao gồm:

  • Phía Bắc giáp tuyến đường sắt Bắc Nam hiện hữu, trong quy hoạch dài hạn sẽ là tuyến đường sắt cao tốc Trảng Bom (Đồng Nai) – Hòa Hưng (Sài Gòn) và tuyến đường nhựa khoảng 01 Km nối ra Quốc lộ 1A về thành phố Biên Hòa hoặc ra các tỉnh miền Trung và miền Bắc.
  • Phía Nam giáp khu vực dân cư (hiện trạng) và cách tuyến Quốc lộ 1A khoảng 1,5 Km (đoạn tránh TP. Biên Hòa).
  • Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu với tuyến đường nhựa nối Quốc lộ 1A (đoạn tránh thành phố Biên Hòa) và kéo dài nối Quốc lộ 51 được quy hoạch là đường vành đai của Thành phố Biên Hòa trong tương lai.
  •  Phía Tây giáp khu đất Quốc phòng.

Vị trí khu công nghiệp Hố Nai

Vị trí khu công nghiệp Hố Nai liên kết vùng hoàn hảo

Đường bộ

  • Cách trung tâm Tp. Biên Hòa 10 km.
  • Cách Tp. HCM 40 km theo Quốc lộ 1A và Xa lộ Hà Nội.
  • Cách thành phố Vũng Tàu khoảng 90 km.
  • Cách sân bay Long Thành dự kiến 15Km

Đường thủy

  • Cách Cảng Đồng Nai và Cảng Bình Dương 15 km (tại cầu Đồng Nai).
  • Cách Cảng Cát Lái 40 km.
  • Cách Tân Cảng 35 km.
  • Cách Cảng Cái Mép 60 km.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Hố Nai

Hệ thống Giao thông

Hệ thông đường trục chính có lộ giới từ 40m đến 45m với 02 làn xe chạy, mặt đường rộng từ 12m đến 15m kết nối khu công nghiệp với quốc lộ 1A và tuyến đường tránh của Thành phố Biên Hòa ; kết cấu mặt đường bê tông nhựa nóng và bê tông xi măng. Hệ thông giao thông nội bộ có lộ giới từ 24m đến 28m với hai làn xe chạy,mặt đường rộng từ 8m đến 12m; kết cấu mặt đường bê tông nhựa nóng và bê tông xi măng.

Hệ thống cấp điện

Sử dụng nguồn điện quốc gia qua trạm 220/22KV công suất 40MVA do Công ty TNHH MTV Điện lực Đồng Nai đầu tư và trong tương lai sẽ đầu tư nâng cấp lên 80MVA.

Hệ thống cấp nước

Sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước Long Bình (TP Biên Hòa) của Công ty TNHH MTV Xây dựng cấp nước Đồng Nai với công suất hiện tại là 200.000m3/ngày đêm.

Xử lý nước thải

  • Trạm xử lý nước thải tập trung giai đoạn I (đang vận hành) công suất 4.000 m3/ngày đêm, xử lý đạt giá trị giới hạn tại cột A của Quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.
  • Trạm xử lý nước thải tập trung giai đoạn II (đang lập dự án) công suất 4.000m3/ngày đêm, xử lý đạt giá trị giới hạn tại cột A của Quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.
  • Nước thải từ các nhà máy trước khi đổ vào hệ thống thu gom của KCN phải được xử lý đạt giá trị giới hạn tại cột B của Quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.

Phối cảnh nhà máy nước thải Khu công nghiệp Hố Nai

Phối cảnh nhà máy xử lý nước thải KCN Hố Nai

Xử lý rác thải

Công ty hợp đồng với đơn vị có chức năng thu gom, xử lý chất thải

Hệ thống cứu hỏa

Trụ nước cứu hỏa được lăp đặt theo quy định trên các tuyến đường đã được phê duyệt về PCCC trong KCN Hố Nai.

Hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước mưa được thu gom theo các tuyến ống dọc các con đường và chảy ra các suối tự nhiên trong KCN (có khả năng tiêu thoát rất nhanh).

Thông tin liên lạc

Hệ thống ghép nôi vào mạng viên thông của Bưu điện tỉnh Đồng Nai thông qua Bưu điện KCN Hố Nai. Dung lượng tổng đài của KCN Hố Nai 3.600 số, xây dựng và lắp đặt một tuyến cáp ngầm 1,5 km có tổng dung lượng 3.600 đôi từ bưu điện KCN Hố Nai.

Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hố Nai

Tổng quy hoạch dự án là 496,65 ha

Giai đoạn 1: Quy mô diện tích 225,71ha – hiện đã cho thuê 120 ha, đạt 80% diện đất cho thuê.

  • Đất xây dựng công nghiệp: 155,3 ha
  • Khu điều hành, dịch vụ: 5,04 ha
  • Đất công trình đầu mối kỹ thuật HT: 2,55 ha
  • Đất cây xanh, mặt nước: 28,27 ha
  • Đất giao thông 34,55 ha

GIai đoạn 2: Quy mô diện tích 270,94ha – đang trong giai đoạn bồi thường giải phóng mặt bằng, nhưng đã có Nhà đầu tư thuê 30 h:

  • Đất xây dựng công nghiệp: 149,56 ha
  • Đất xây dựng kho tàng: 28,42 ha
  • Khu điều hành, dịch vụ: 5,67 ha
  • Đất công trình đầu mối kỹ thuật HT: 2,04 ha
  • Đất cây xanh, mặt nước: 45,49 ha
  • Đất giao thông 39,43 ha

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

  • Công nghiệp gia dụng, điện tử, điện lạnh;
  • Công nghiệp sản xuất, sửa chữa và lắp đặt cơ khí;
  • Công nghiệp nguyên liệu hương liệu, mỹ phẩm, dược phẩm;
  • Công nghiệp vật liệu xây dựng, thiết bị trong nhà, sản xuất đồ gỗ;
  • Các ngành công nghiệp nhẹ như dệt, may…;
  • Dịch vụ ngân hàng, cung ứng vật tư, kho bãi;
  • Các ngành công nghiệp và dịch vụ ít ô nhiễm hơn…

Chính sách ưu đãi đầu tư

Đang cập nhật

Bản đồ quy hoạch dự án

Download file sơ đồ quy hoạch dự án chất lượng cao: Link

Đánh giá khu công nghiệp Hố Nai

Đang cập nhật

Dịch vụ của Việt Nam Property Hub

Với đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, Việt Nam Property Hub cung cấp các dịch vụ sau đây:
  • Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
  • Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
  • Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.

Liên hệ tư vấn

tu-van-dau-tu-bat-dong-san