[Bình Phước] Khu công nghiệp Đồng Xoài 3

Tổng quan dự án Khu công nghiệp Đồng Xoài 3

Khu công nghiệp Đồng Xoài 3 được UBND tỉnh Bình Phước đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 82/QĐ-UBND về việc quy hoạch khu công nghiệp Đồng Xoài III vào ngày 14/01/2009.

Dự án do công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Bình Phước làm chủ đầu tư hạ tầng và đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư và Giấy phép xây dựng.

Tên dự án: Khu công nghiệp Đồng Xoài 3

Vị trí: Xã Tiến Hưng, TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Bình Phước

Quy mô: 120,33 ha

Thời gian khởi công: năm 2016

Thời gian hoạt động của dự án: tới ngày 2066

Cổng vào dự án Khu công nghiệp Đồng Xoài 3

Vị trí Khu công nghiệp Đồng Xoài 3

Về vị trí, khu công nghiệp (KCN) Đồng Xoài III nằm tại xã Tiến Hưng, TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Có ranh giới như sau:

• Phía Đông tiếp giáp đất khu dân cư.
• Phía Tây tiếp giáp với đất khu dân cư.
• Phía Nam giáp với Khu công nghiệp Đồng Xoài IV.
• Phía Bắc giáp với đất dân cư.

Vị trí Khu công nghiệp Đồng Xoài 3

KCN Đồng Xoài III nằm cách trung tâm thành phố Đồng Xoài 4 km về phía Nam rất thuận lợi giao thông về TP. ồ Chí Minh và các tỉnh lân cận:

• Thành phố Hồ Chí Minh: 96 km
• Trung tâm tỉnh Bình Dương: 60 km
• Campuchia: 80 km
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 106 km
• Tây Ninh: 60 km

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Xoài 3

Hệ thống giao thông

• Giao thông đối ngoại:
  • Tỉnh lộ 741 cách khu công nghiệp khoảng 500m về phía Đông.
  • Đường Hồ chí Minh (đoạn tránh qua thị xã Đồng Xoài) cách ranh phía Bắc khu công nghiệp khoảng 400 m về phía Bắc.
  • Đường dẫn vào khu công nghiệp hướng Đông Tây từ Tỉnh lộ 741, cạnh ranh phía Nam KCN, có lộ giới 36m.
• Đường chính khu công nghiệp:
  • Đường số 3A: là tuyến đường chính theo trục Bắc Nam, thẳng góc với đường dẫn vào khu công nghiệp và cũng là trục cảnh quan của khu công nghiệp. Lộ giới 35m.
  • Đường số 3B: nối tiếp tại ngã tư giao lộ đường số 3A và đường số 8 đi tiếp về hướng Bắc, kết nối với đường Hồ Chí Minh (đoạn tránh thị xã Đồng Xoài). Lộ giới 31m.
  • Đường số 1A: song song với đường số 3 về phía Đông, từ đường dẫn vào khu công nghiệp đến đường số 8. Lộ giới 28m.
• Đường nội bộ:
• • Gồm các đường số 1B; số 4; số 5A; số 6 và số 8: Lộ giới 24m.
  • Gồm các đường số 2, số 5B và số 7: Lộ giới 18,5m.
  • Trong khu công nghiệp bố trí 1 bãi xe: phục vụ và sửa chữa cho các phương tiện giao thông, với quy mô diện tích 1,76ha.

Hệ thống cấp điện

Nguồn cấp điện cho KCN là nguồn điện lưới quốc gia qua tuyến cao thế 110KV và trạm biến thế 110/22kV. Đấu nối trên tuyến 110KV Trị An – Đồng Xoài về cấp cho Đồng Xoài 3.

Giá điện: thanh toán trực tiếp cho Công ty Điện Lực Bình Phước theo đơn giá nhà nước tại thời điểm sử dụng.

Hệ thống cấp thoát nước

Sử dụng nguồn nước cấp cho Khu công nghiệp được lấy về từ hệ thống cấp nước chung của thị xã Đồng Xoài với đường ống cấp nước trên tỉnh lộ 741.

Giá nước sạch: thanh toán trực tiếp cho Công ty Cấp nước tỉnh Bình Phước theo đơn giá nhà nước tại thời điểm sử dụng.

Hệ thống xử lý nước thải

Xây dựng hệ thống cống ngầm thoát nước thải có đường kính F300mm – F800mm đi qua các nhà máy xí nghiệp để thu gom nước thải đưa về trạm xử lý có công suất Q=4.000m3/ngày đặt tại vị trí có địa hình thấp (phía Bắc) của khu công nghiệp.

Nước thải sau trạm xử lý đạt tiêu chuẩn loại A (QCVN 40:2011/BTNMT) được xả chung vào tuyến mương B2000 và dẫn ra Suối Đá là điểm đầu của suối Cái Bè, và dẫn ra Sông Bé.

Giá xử lý nước thải: sẽ được thông báo sau khi nhà máy xử lý nước thải đưa vào hoạt động.

Hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống thông tin liên lạc cho Khu công nghiệp Đồng Xoài III – thị xã Đồng Xoài đáp ứng đầy đủ các dịch vụ cho các cơ quan nhà máy trong Khu Công Nghiệp.

Giá thuê bao: thanh toán trực tiếp cho nhà cung cấp dịch vụ thông tin liên lạc.

Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất KCN Đồng Xoài 3

Tổng diện tích quy hoạch: 121ha

Diện tích đã giải phóng mặt bằng: 120.3ha

Diện tích đất công nghiệp: 77ha

Bản đồ quy hoạch KCN Đông Xoài 3

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

Là khu công nghiệp tổng hợp, đa ngành với nhiều loại hình công nghiệp khác nhau, các ngành nghề chủ yếu như sau:

• Ngành công nghiệp nhẹ.
• Ngành công nghiệp thực phẩm đồ uống.
• Ngành công nghiệp hóa mỹ phẩm, hương liệu, dược phẩm.
• Ngành công nghiệp cơ khí, chế tạo.
• Ngành công nghiệp vật liệu xây dựng cao cấp và trang trí nội ngoại thất.

Chính sách ưu đãi đầu tư

Theo Nghị quyết số 31/2017/NQ-HĐND ngày 19 tháng 07 năm 2017 của Hội Đồng Nhân Dân Tỉnh Bình Phước ban hành quy định về chính sách khuyến khích và ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

Tuỳ theo ngành nghề hoạt động của Nhà đầu tư sẽ hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp các mức khác nhau, nhưng thông thường sẽ được ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp như sau:

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế, giảm thuế: Được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế.

Thuế suất 17% trong thời gian 15 năm áp dụng. Thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi: Được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án đầu tư mới…

Bản đồ quy hoạch dự án

Download file chất lượng cao bản đồ quy hoạch khu công nghiệp: Link

Đánh giá Khu công nghiệp Đồng Xoài III

Bình Phước được xem là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có thế mạnh về xây dựng, phát triển công nghiệp, có tốc độ đô thị hóa lớn. Trong đó, khu công nghiệp Đồng Xoài III được nằm trong chiến lược phát triển các khu công nghiệp và trong định hướng quy hoạch tổng thể các khu công nghiệp của tỉnh Bình Phước, từ đó sẽ thu hút được vốn đầu tư sản xuất kinh doanh về cho tỉnh.

Ngoài ra , KCN Đồng Xoài III có vị trí chiến lược nằm đấu nối với tuyến đường huyết mạch ĐT 741. Đây được xem là tuyến đường liên tỉnh kết nối giao thông giữa các tỉnh Bình Dương, Bình Phước , và các tỉnh Tây Nguyên. Hai bên khu vực đường DT741 là các khu công nghiệp vệ tinh, khu công nghiệp công nghệ cao như: KCN Đại Đăng, KCN Đồng An, KCN Đài Loan, KCN Vsip 2, KCN Vsip 2 mở rộng… Điều này giải quyết vấn đề giao thương giữa tỉnh Bình Phước với khu vực.

Dịch vụ của Việt Nam Property Hub

• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.

Liên hệ tư vấn