[Vũng Tàu] Khu công nghiệp Châu Đức

Tổng quan dự án Khu công nghiệp Châu Đức

Khu công nghiệp Châu Đức nằm trên địa bàn hai xã là Nghĩa Thành và Suối Nghệ, huyện Châu Đức, do công ty CP Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư, xây dựng từ năm 2007 với quy mô 2.287 ha, đến nay Khu công nghiệp Châu Đức đã và đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, song song với đó, nhiều nhà xưởng trong khu công nghiệp đang được chủ đầu tư hoàn thiện nhanh chóng để đáp ứng nhu cầu thuê nhà xưởng tại khu Công nghiệp Châu Đức nói riêng và nhu cầu thuê nhà xưởng sản xuất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.

Tên dự án: Khu công nghiệp Châu Đức

Vị trí: xã Nghĩa Thành, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức; xã Sông Xoài, xã Châu Pha, huyện Tân Thành, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Việt Nam

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức

Quy mô: 1.556 ha

Thời gian khởi công: Năm 2007

Thời gian hoạt động của dự án: Tới năm 2058

Phối cảnh dự án Khu công nghiệp Châu Đức 

Vị trí Khu công nghiệp Châu Đức

KCN Châu Đức thuộc huyện Châu Đức và huyện Tân Thành, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, thuận lợi kết nối với các đường giao thông chính:

• Chỉ mất 13 km đến Quốc lộ 51;
• Chỉ mất 6 km đến Quốc lộ 56;
• Chỉ mất 40km đến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành;
• Chỉ mất 54km đến sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
• Các Cụm cảng biển nước sâu Thị Vải – Cái Mép: 16 km

Vị trí dự án KCN Châu Đức

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Châu Đức

• Hệ thống trục chính:
  • Đường Đông – Tây: Lộ giới đường 80m, 8 làn xe ô tô
  • Đường Bắc – Nam: Lộ giới đường 54m, 6 làn xe ô tô
• Hệ thống giao thông nội bộ:
  • Đường chính: 32m (4 làn xe ô tô)
  • Đường nội bộ: 29m (2 làn xe ô tô)

Đường nội bộ KCN Châu Đức

Hệ thống điện quốc gia: 110KV, 22KV do Tổng Công ty Điện lực miền Nam và Điện lực tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đầu tư và khai thác. Hệ thống máy phát điện dự phòng: Nhà đầu tư tự trang bị tùy theo nhu cầu.

Trạm biến áp KCN Châu Đức

Khối lượng nước (m3/ ngày): Nhà máy cấp nước sạch công suất trong giai đoạn I là 75.000 m³/ngày (đang hoạt động) và tối đa khoảng 150.000 m³/ngày trong tương lai.

Nhà máy cấp nước KCN Châu Đức

• Tiêu chuẩn nhà máy:
  • Đầu tư 03 Trạm xử lý nước thải tập trung có tổng công suất xử lý dự kiến khoảng 45.000 m³/ngày.đêm
  • Nước thải phải xử lý: nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất
  • Khối lượng nước thải tính phí bằng 80% khối lượng nước cấp.
  • Công suất xử lý tối đa (m3/ngày): 45.000 m³/ngày.đêm
  • Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ngày): 500 m³/ ngày.đêm.

Nhà máy xử lý nước thải Khu công nghiệp Châu Đức 

Internet: do Viễn thông Bà Rịa Vũng Tàu đầu tư và cung cấp dịch vụ cho khách hàng.

Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Minh Hưng 3

Đang cập nhật

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và chất bán dẫn;
• Cáp và vật liệu viễn thông;
• Dược phẩm, thiết bị y tế;
• Cơ khí chính xác, sản xuất máy lạnh, máy giặt;
• Thiết bị điện;
• Các phụ kiện của ô tô, sản xuất và lắp ráp ô tô;
• Các ngành sản xuất vật liệu mới, công nghệ nano;
• Các ngành ngh gia công chế tác vàng bạc, đá quý, kim cương và kim loại quý.
• Gia công cơ khí, cấu kiện thép;
• Lắp ráp xe đạp, xe máy, ô tô, các phương tiện vận tải chuyên dùng;
• Chế biến nông sản, nông dược, thực phẩm, đồ uống (không chế biến tinh bột sắn);
• Sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện ngành xây dựng (không bao gồm sản xuất bê tông thương phẩm, cấu kiện bê tông);
• May mặc thời trang cao cấp, giày da, dệt (không bao gồm công đoạn nhuộm và thuộc da);
• Sản xuất các sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng;
• Chế biến đồ cao cấp.

Các ngành nghề không tiếp nhận và hạn chế khác trong KCN:

• Công nghiệp chế biến mủ cao su;
• Công nghiệp sản xuất hóa chất cơ bản (có phát sinh nước thải công nghiệp);
• Luyện thép từ nguyên liệu là sắt thép phế liệu sử dụng công nghệ lò luyện không liên tục;
• Các ngành ngh hạn chế thu hút và không thu hút  đầu tư trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu theo Chỉ thị 43-CT/TU ngày 06/08/2014 của BTV Tỉnh ủy.

Chính sách ưu đãi đầu tư

Thuế TNDN ưu đãi 17% trong thời gian mười năm (10 năm) (theo Nghị định số 118/2015/NĐ-CP của Chính phủ).

Miễn thuế TNDN 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo (Khoản 4 Đi u 19 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính).

Bản đồ quy hoạch dự án

Download file sơ đồ quy hoạch chất lượng cao: Link

Đánh giá dự án Khu công nghiệp Châu Đức

Khu công nghiệp Châu Đức có vị trí tương đối thuận lợi với đường Hội Bài – Châu Pha – Đá Bạc – Phước Tân kết nối trực tiếp từ cụm cảng nước sâu Cái Mép vào đến Dự án và Đường trục chính Khu công nghiệp kết nối vào Quốc Lộ 56 ở Phía Nam.

KCN Châu Đức được xây dựng trên khu vực có địa chất tốt, độ chịu tải của nền đất đạt từ 9,1 tấn đến 31,68 tấn. Chính vì nền đất cứng khiến cho việc xây dựng tại KCN Châu Đức tiết kiệm được rất nhiều các chi phí về xử lý nền móng, đồng thời có khả năng đảm bảo cho các dự án sử dụng máy móc tải trọng nặng.

Hỗ trợ khách hàng trong công tác xin Giấy Chứng Nhận Đăng ký Đầu Tư, Giấy Chứng nhận Đăng ký Doanh nghiệp, làm thủ tục xin cấp con dấu và mã số thuế; lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường; xin giấy phép xây dựng, công tác đấu nối điện, nước, lắp đặt hệ thống điện thoại, viễn thông, Internet, tuyển dụng nhân sự (Công ty CP Sonadezi Châu Đức sẽ đồng hành với khách hàng thuê đất trong suốt quá trình thực hiện các thủ tục trên, tuy nhiên các chi phí phát sinh có liên quan sẽ do khách hàng tự chi trả).

Dịch vụ của Việt Nam Property Hub

• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.

Liên hệ tư vấn