[Thái Bình] Khu công nghiệp Cầu Nghìn
Mục lục
- Tổng quan dự án Khu công nghiệp Cầu Nghìn
- Vị trí Khu công nghiệp Cầu Nghìn
- Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cầu Nghìn
- Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất KCN Cầu Nghìn
- Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
- Chính sách ưu đãi đầu tư
- Bản đồ quy hoạch KCN Cầu Nghìn
- Đánh giá Khu công nghiệp Cầu Nghìn
- Dịch vụ của Việt Nam Property Hub
- Liên hệ tư vấn
Tổng quan dự án Khu công nghiệp Cầu Nghìn
Khu công nghiệp Cầu Nghìn là một trong các khu công nghiệp mới đang thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đặc biệt các NĐT Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, …
Tên dự án: Khu công nghiệp Cầu Nghìn
Vị trí: Thị trấn An Bài, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình.
Quy mô: 184,07 ha
Chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam)
Thời gian khởi công: năm 2012
Thời gian hoạt động của dự án: tới năm 2062
Khu công nghiệp Cầu Nghìn nhìn từ trên cao
Vị trí Khu công nghiệp Cầu Nghìn
Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO thuộc địa giới hành chính Thị trấn An Bài và xã An Thanh, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình. Ranh giới KCN:
- Phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp xã An Ninh.
- Phía Đông Nam giáp đất xã An Mỹ và khu dân cư hiện hữu.
- Phía Đông Bắc giáp sông Hóa.
- Phía Tây Nam giáp sông Lý Xá và khu dân cư hiện hữu.
Vị trí Khu công nghiệp Cầu Nghìn
Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO nằm cạnh Quốc lộ 10 kết nối với các tỉnh từ Ninh Bình, Thanh Hóa, Nam Định, Thái Bình, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh;
Khoảng cách đường bộ:
- Nằm cạnh Quốc lộ 10
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 27 Km
- Thành phố Thái Bình: 25 Km
- Trung tâm thành phố Hải Phòng: 40 Km
- Thành phố Hà Nội: 165 Km
Khoảng các đến bến cảng:
- Cảng Hải Phòng: 45 Km
- Cảng Sông Hóa: 0,2 Km
Khoảng các đến sân bay:
- Sân bay Nội Bài: 130 Km
- Sân bay Cát Bi: 40 Km
Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cầu Nghìn
- Nguồn cấp điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực huyện Quỳnh Phụ cung cấp.
- Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV
- Nguồn cấp nước: Các nhà máy trong khu công nghiệp được cấp nước từ Nhà máy nước của khu công nghiệp với công suất 6.500m3/ngày đêm
Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel… đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet…
- Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải, được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.
- Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.
- Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.
- Nhà máy xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp đã hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy.
- Công suất Giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm.
Hệ thống giao thông:
- Quốc lộ 10 đoạn đi qua KCN và Thị trấn An Bài theo quy hoạch chung thị trấn An Bài đã được duyệt có lộ giới 42m, lòng đường rộng 14m, đường gom hai bên rộng 7m, dải phân cách giữa đường gom và Quốc lộ rộng 3m, vỉa hè phía trong đường gom rộng 4m.
- Đường trục chính KCN (đường D1B) phía Đông – Nam Quốc lộ 10 có bề rộng 35m, được tổ chức đường đôi, lòng đường mỗi bên rộng 8m, dải phân cách giữa rộng 3m , vỉa hè mỗi bên rộng 8m. Đoạn cuối (đường D3) có bề rộng 28m, lòng đường rộng 12m, vỉa hè mỗi bên rộng 8m.
- Đường trục KCN (đường D1A) phía Tây – Bắc Quốc lộ 10 có bề rộng 24m, lòng đường 8m, vỉa hè mỗi bên rộng 8m.
- Đường KCN ra cảng sông Hóa (đường N1) có bề rộng 24m, lòng đường 12m, vỉa hè mỗi bên rộng 6m.
- Đường trục KCN (đường D2 đã được xây dựng) nằm phía Đông Nam Quốc lộ 10 có bề rộng 17,5m, lòng đường 7,5m, vỉa hè mỗi bên rộng 5m
Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất KCN Cầu Nghìn
Diện tích toàn khu : 184,07ha
- Đất khu công nghiệp: 118,10 ha
- Đất công trình điều hành, dịch vụ: 2,47 ha
- Đất công trình đầu mối kỹ thuật: 4,40 ha
- Đất cây xanh và mặt nước: 29,93 ha
- Đất giao thông và cảng, kho bãi: 20,06 ha
Bản đồ quy hoạch KCN Cầu Nghìn
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
Cơ khí chế tạo thiết bị phụ tùng.
Luyện kim, cán, kéo.
Điện tử công nghệ thông tin, điện tử chuyên dụng và gia dụng.
Vật liệu xây dựng cao cấp.
Chế biến nông sản thực phẩm.
Không bố trí trong khu công nghiệp các nhà máy sản xuất các hóa chất độc hại, dệt (có tẩy nhuộm), da thuộc.
Chính sách ưu đãi đầu tư
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%
Ưu đãi thuế:
Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.
Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>
- Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;
- Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Căn cứ xác định ưu đãi thuế: Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.
Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.
Ưu đãi thuế KCN Cầu Nghìn
Bản đồ quy hoạch KCN Cầu Nghìn
Download file chất lượng cao bản đồ quy hoạch khu công nghiệp: Link
Đánh giá Khu công nghiệp Cầu Nghìn
Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO dễ tuyển dụng lao động: Nằm gần khu vực đông dân cư với lực lượng lao động nông nghiệp dồi dào, có thể chuyển đổi nhanh sang lực lượng lao động sản xuất công nghiệp giúp Nhà đầu tư dễ tuyển lao động.
Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO nằm cạnh Quốc lộ 10, thuận lợi trong việc tiếp cận với hệ thống giao thông, kết nối tới Cảng Hải Phòng, Cảng hàng không quốc tế Cát Bi, dễ dàng cho việc vận chuyển, xuất nhập hàng hóa nguyên vật liệu.
Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO có giá cho thuê đất tốt, rất cạnh tranh so với khu vực xung quanh.
Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO thuận lợi cho các ngành công nghiệp nhẹ như Công nghiệp Giày da, May mặc, Dệt; Công nghiệp lắp ráp, cơ khí, điện máy, điện gia dụng, điện tử; Công nghiệp chế biến nông sản, hàng tiêu dùng; Công nghiệp phục vụ cơ khí hóa ngành nông nghiệp…
Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO đã có Nhà máy xử lý nước thải hoạt động công suất giai đoạn 1 là 1000m3/ngày đêm.
Khu công nghiệp Cầu Nghìn IDICO có nhiều ưu đãi đầu tư, đặc biệt là ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:
+ Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng chung hiện hành là 20%.
+ Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng trong 10 năm đầu là 17%; Từ năm thứ 11 là 20%.
+ Miễn thuế 02 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo.
Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam với gần 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp tại Việt Nam.
Dịch vụ chăm sóc, hỗ trợ miễn phí thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đăng ký thành lập doanh nghiệp; phục vụ khách hàng tối đa; giúp khách hàng sớm hoàn thành thủ tục đầu tư ban đầu và nhanh chóng thiết lập hệ thống sản xuất kinh doanh tại Việt Nam.
Dịch vụ của Việt Nam Property Hub
- Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
- Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
- Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.
Liên hệ tư vấn
