Tư vấn lựa chọn địa điểm

Cập nhật: Tháng tám 3, 2024

Với kinh nghiệm gần 10 năm trong ngành tư vấn đầu tư, tư vấn và môi giới bất động sản công nghiệp. Chúng tôi đã trải qua nhiều giai đoạn thăng trầm và bùng nổ của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam cụ thể:

-Làn sóng các doanh nghiệp chuyển dời địa điểm ra ngoài Trung Quốc trong năm 2018-2019

-Thời điểm hoạt động sản xuất và tiêu thụ ảnh hưởng nghiêm trọng của dịch Covid năm 2020 – đầu năm 2021

-Thời điểm tăng trưởng nhu cầu sau thời hậu Covid nửa sau năm 2021-2022

-Thời điểm tăng trưởng chậm lại 2023-2024

Tại mỗi thời điểm do tình hình kinh tế trong và ngoài nước có nhiều biến chuyển quan trọng, kèm theo sự trưởng thành dần của thị trường bất động sản Công Nghiệp Việt Nam cũng như sự thay đổi của luật và các quy định liên quan đến đất đai và đầu tư nước ngoài cho nên mỗi năm thị trường đều có nhiều sự thay đổi và biến động.

Suốt cả quá trình từ năm 2018 đến nay chúng tôi đã hướng dẫn và hỗ trợ nhiều nhà đầu tư trong nước mở rộng sản xuất cũng như những nhà đầu tư nước ngoài đến Việt Nam nên chúng tôi hiểu rõ những trăn trở của các bạn cũng như nắm vững các quy trình từ bước đầu tìm kiếm địa điểm phù hợp để sản xuất cũng như các giấy phép mà các nhà đầu tư cần để đạt được, thời gian cũng như những khó khăn, thách thức thường gặp phải. Hằng năm chúng tôi tiếp hằng trăm đoàn nhà đầu tư thuộc các quốc tịch khác nhau cũng như khảo sát hầu hết các khu công nghiệp ở miền nam, miền trung cho nên nếu các nhà đầu tư có nhu cầu mở nhà máy tại Việt Nam và để tiết kiệm thời gian tìm kiếm, nghiên cứu thông tin thị trường, giá cả phù hợp, chúng tôi có một số gói dịch vụ cơ bản cho nhà đầu tư như sau để các bạn dễ dàng chọn lựa:

Gói 1: Tư vấn online hoặc offline

  • Nội dung: về thị trường bất động sản công nghiệp, giá cả, tư vấn về nhu cầu đặt địa điểm sản xuất, đặt và trả lời câu hỏi
  • Thời lượng: 1 tiếng đồng hồ hoặc hơn tùy vào nhu cầu của nhà đầu tư
  • Phí tư vấn: 30 $/1 giờ
  • Nền tảng: Team, Zoom hoặc gặp mặt trực tiếp
  • Ngôn ngữ: Tiếng Anh

Gói 2: Đi thực tế (áp dụng khi nhà đầu tư có nhu cầu cụ thể về diện tích, ngành nghề, vị trí)

  • Nội dung: Sau khi nhà đầu tư đưa chúng tôi chi tiết về nhu cầu, chúng tôi sẽ giới thiệu các bạn các vị trí, nhà máy phù hợp để đi tham quan thực tế
  • Phí tư vấn: Không tính phí. Khách hàng tự chi trả phương tiện đi lại đến các địa điểm hoặc chúng tôi sẽ đón các bạn tại khách sạn. Phí đi lại sẽ tùy vào các địa điểm được lựa chọn, trung bình khoảng 200-300$/ chiếc xe/ngày.
  • Ngôn ngữ: Tiếng Anh
  • Nếu các bạn có nhu cầu thuê phiên dịch tiếng Trung, Anh, Hàn xin hãy cho chúng tôi biết, phí phiên dịch viên khoảng 200-300$/ngày 8 tiếng và tùy theo độ khó của cuộc trò chuyện

Gói 3: Phí tư vấn trọn gói:

Nội dung:

Ngày 1: (online hoặc offline): 2 tiếng

Tìm hiểu nhu cầu nhà đầu tư và tư vấn ban đầu, chọn địa điểm phù hợp

Các lưu ý khi thuê hoặc mua nhà xưởng, thời gian, các ưu đãi, lưu ý

Ngày 2:

Đi site thực tế đến các địa điểm, khu công nghiệp phù hợp, xe đưa đón tại khách sạn, ăn trưa và về lại khách sạn

Báo giá thực tế dựa vào số lượng địa điểm bạn chọn và thời gian đi lại, ước tính khoảng 100-300$/người

Ngày 3:

Tour tham quan tại HCM hoặc tỉnh thành mà bạn mong muốn tìm hiểu. Chúng tôi sẽ book tour cho các bạn, chi phí theo giá niêm yết của đơn vị cung cấp dịch vụ tour du lịch

Thanh toán qua tài khoản Paypal hoặc tiền mặt hoặc chuyển khoản

Hãy cho chúng tôi biết nhu cầu của các bạn, chúng tôi sẽ thiết kế và tư vấn các gói phù hợp cho các bạn

Thông tin liên lạc của chúng tôi:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN PROPERTY VIỆT NAM

Số C182, The Oasis 1, Đường D33, KDC Việt Sing, Khu phố 4, Phường An Phú, Thành phố Thuận An, Bình Dương

Hotline: (+84) 90806.9399

Email: [email protected]

Wechat: hien_do163

With nearly 10 years of experience in the field of investment consulting, consulting and brokerage of industrial real estate. We have experienced many ups and downs and booms of the Vietnamese industrial real estate market specifically:

– The wave of businesses moving locations outside of China in 2018-2019

– The time when production and consumption activities were seriously affected by the Covid epidemic in 2020 – early 2021

– The time of demand growth after the post-Covid period in the second half of 2021-2022

– The time of slowing growth in 2023-2024

At each point in time, due to many important changes in the domestic and foreign economic situation, along with the gradual maturity of the Vietnamese industrial real estate market as well as changes in laws and regulations related to land and foreign investment, the market has many changes and fluctuations every year.

Throughout the process from 2018 to now, we have guided and supported many domestic investors to expand production as well as foreign investors to Vietnam, so we understand your concerns as well as master the processes from the initial steps of finding a suitable location for production as well as the licenses that investors need to obtain, the time as well as the difficulties and challenges often encountered. Every year, we receive hundreds of delegations of investors of different nationalities as well as survey most industrial parks in the South and Central regions, so if investors have a need to open a factory in Vietnam and to save time searching, researching market information, and suitable prices, we have some basic service packages for investors as follows for you to easily choose from:

Package 1: Online or offline consultation

  • Content: about the industrial real estate market, prices, consulting on the need to set up production locations, asking and answering questions
  • Duration: 1 hour or more depending on the needs of the investor
  • Consulting fee: 30 $/1 hour
  • Platform: Team, Zoom or face-to-face meeting
  • Language: English

Package 2: Field trip (applicable when investors have specific needs regarding area, industry, location)

  • Content: After the investor gives us details about the needs, we will introduce you to suitable locations and factories for on-site visits
  • Consulting fee: No charge. Customers pay for their own transportation to the locations or we will pick you up at the hotel. Transportation fees will depend on the selected locations, on average about $200-300/car/day.
  • Language: English
  • If you need to hire an interpreter for Chinese, English, Korean, please let us know, the interpreter fee is about 200-300$/day for 8 hours and depends on the difficulty of the conversation

Package 3: Full consulting fee:

Content:

Day 1: (online or offline): 2 hours

Find out the investor’s needs and initial consultation, choose a suitable location

Notes when renting or buying a factory, time, incentives, notes

Day 2:

Visit the actual site to suitable locations, industrial parks, pick up at the hotel, have lunch and return to the hotel

Actual quote based on the number of locations you choose and travel time, estimated at about 100-300$/person

Day 3:

Sightseeing tour in HCM or the province you want to learn about. We will book the tour for you, the cost is according to the listed price of the tour service provider

Payment via Paypal account or cash or bank transfer

Let us know your needs, we will design and advise suitable packages for you

Our contact information:

VIETNAM PROPERTY REAL ESTATE CONSULTING COMPANY LIMITED

No. C182, The Oasis 1, Road D33, Viet Sing Residential Area, Quarter 4, An Phu Ward, Thuan An City, Binh Duong

Hotline: (+84) 90806.9399

Email: [email protected]

Wechat: hien_do163

Helen
Property Investment & Advisory Manager 15 years experience
Kater
Industrial Property
Consultant
5 years experience