Khu công nghiệp WHA 1 là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Nghệ An. Với tổng diện tích toàn dự án 1850 ha sau khi hoàn thành, khu công nghiệp WHA 1 – Nghệ An sẽ là khu công nghiệp lớn với hạ tầng tiêu chuẩn quốc tế tại vùng Bắc Trung Bộ Việt Nam, kết nối các trung tâm sản xuất, chế tạo và phân phối phục vụ thị trường trong nước và quốc tế.

Tổng quan dự án Khu công nghiệp WHA Nghệ An

Với tổng diện tích 3.200 ha khi hoàn thành, Khu công nghiệp WHA – Nghệ An sẽ là khu phát triển tốt nhất khu công nghiệp Bắc Trung Bộ, kết nối cơ sở sản xuất và phân phối mới phục vụ thị trường trong nước và quốc tế.

• Địa chỉ: KCN WHA tọa lạc tại xã Nghi Long, Huyện Nghi Lộc, Tỉnh Nghệ An.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn WHA Industrial Development
• Thời hạn sử dụng đất: 2067

Vị trí Khu công nghiệp WHA Nghệ An

• Cách cụm Cảng biển quốc tế Cửa Lò: 11-17 km, cách bãi biển Cửa Lò: 14 km
• Cách Ga Vinh: 17 km
• Cách thành phố Vinh/ Sân bay Vinh: 18 km, cách thành phố Hà Nội: 288 km
• Cách Cảng Hải Phòng: 340 km
• Cách thành phố Đà Nẵng: 487 km
• Cách thành phố Hồ Chí Minh: 1198 km
  

  Vị trí Khu công nghiệp WHA Nghệ An

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp WHA Nghệ An

Giao thông nội bộ

• Hệ thống đường chính với dải đường rộng 67 m, 4 làn trải bê tông. Hệ thống đường phụ với dải đường rộng 30m, 2 làn trải bê tông nhựa.

Hệ thống điện

• Nguồn điện lấy từ 2 đường dây tải điện chuyên dụng 22KV từ Trạm biến áp Cửa Lò, với công suất 65 MVA. Đường dây tải điện 110kv sẽ được cấp bởi EVN theo đề nghị.

Hệ thông chiếu sáng công cộng

• Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.

Hệ thống nước

• Nguồn nước cung cấp 5.000-20.000 m3/ngày-đêm (có khả năng mở rộng). Lượng nước cung cấp tiêu chuẩn: 30 m3/héc-ta/ngày. Nguồn nước từ Sông Cấm. Nước được cung cấp bởi công ty cổ phần WHAUP Nghệ An.

Hệ thống thoát nước thải nước mưa

• Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt với hệ thống thoát nước thải. Toàn bộ nước mưa sẽ được xả vào kênh thoát nước của KCN.
• Đê chống ngập cao 4,3m được trang bị hệ thống bơm thoát nước. Hệ thống thoát nước nội bộ, hệ thống cống và ống dẫn nước đón dòng xả từ các khu đất.

Xử lý rác thải

• Chất thải rắn trong khu công nghiệp sẽ được tập kết về trạm trung chuyển, tại đây chất thải rắn được phân loại tại nguồn sau đó vận chuyển ra khu xử lý.

Xử lý nước thải

• Vũng sục khí sơ cấp và thứ cấp (AL) và hệ thống đất ngập nước nhân tạo với công suất 3.200-9.000 m3/ngày-đêm (có khả năng mở rộng). Xử lý nước thải được cung cấp bởi Công ty cổ phần WHAUP Nghệ An.

Hệ thống thông tin liên lạc

• Hệ thống đường dây điện thoại với tín hiệu ổn định. Mạng cáp quang với đường truyền internet tốc độ cao. Mạng không dây với nhiều gói dịch vụ di động đa dạng.

Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất KCN WHA Nghệ An

Hiện trạng sử dụng đất tại khu vực nghiên cứu khảo sát, lập quy hoạch gồm:

• đất đã bàn giao cho Dự án WHA Industrial Zone 1 – Nghệ An (giai đoạn 2) 343,95 ha
• đất rừng sản xuất 9,27 ha
• đất trồng cây lâu năm 2,62 ha
• đất trồng cây hằng năm khác 40,06 ha
• đất lúa 326,43 ha
• đất mặt nước 8,9 ha
• đất ở nông thôn 4,4 ha
• đất giao thông 2,07 ha
• đất chưa sử dụng 6,75 ha
• đất sản xuất vật liệu xây dựng 5,55 ha

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp sản xuất ô tô, nhựa, kim loại nhẹ, dệt may (không bao gồm nhuộm), vật liệu xây dựng.
• Hàng tiêu dùng: chế biến thực phẩm, nước giải khát, sản phẩm gia tăng giá trị nông nghiệp, hàng tiêu dùng nhanh (FMCG), thiết bị điện
• Công nghệ điện tử, lắp ráp thiết bị y tế, phầm mềm, điện thoại thông minh, viễn thông.
• Logistics: Kho lạnh, Cảng container nội địa, hệ thống kho hiện đại, vận chuyển giao nhận hàng hóa đường biển.

Chính sách ưu đãi đầu tư

• Mức thuế đặc biệt: 10% trong 15 năm.
• Miễn trừ thuế thu nhập doanh nghiệp cho 4 năm đầu tiên.
• Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp cho 9 năm tiếp theo.

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp WHA Nghệ An

Đánh giá Khu công nghiệp WHA Nghệ An

Chủ đầu tư uy tín

WHA Industrial Development Public Company Limited, nhà phát triển bất động sản công nghiệp đẳng cấp thế giới (tiền thân là Hemaraj Land And Development Public Company Limited), nay là công ty con thuộc tập đoàn WHA. Công ty phát triển công nghiệp WHA cung cấp hệ thống cơ sở hạ tầng, phụ trợ, cụm công nghiệp cùng các dịch vụ bền vững và hiệu quả đạt chuẩn quốc tế.

Lợi thế về hạ tầng giao thông

Trong vòng 12 km tính từ khu công nghiệp WHA IZ 1 – Nghệ An, gần hệ thống cảng biển nước sâu: cảng quốc tế Nghệ An (70.000 DWT); cảng Cửa Lò (30.000 DWT) cảng xăng dầu DKC Petro (40.000 DWT); xuất khẩu hàng hóa qua cảng Hải phòng ở phía Bắc và cảng Sài Gòn về phía Nam.

Ngay gần quốc lộ 1A, giao thông vô cùng thuận lợi.

Tàu cao tốc từ Hà Nội đến thành phố Hồ Chí Minh: đề xuất có nhà ga liền kề khu công nghiệp WHA IZ 1 – Nghệ An trong 5 trạm tại thành phố Vinh. Tất cả dự án đều đi qua khu công nghiệp WHA IZ 1.

Nguồn lao động dồi dào

Do nằm trên địa bàn huyện Nghi Lộc, với nguồn lao động trẻ dồi dào nên tại đây các nhà đầu tư chẳng những có điều kiện thuận lợi trong việc tuyển dụng và đào tạo lao động mà còn có thể tiết kiệm chi phí nhân công và được hưởng các dịch vụ với giá rẻ.

Dịch vụ Việt Nam Property Hub

Với đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, Việt Nam Property Hub cung cấp các dịch vụ sau đây:

• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.

Liên hệ