Một số lưu ý cho nhà đầu tư nước ngoài khi thuê văn phòng tại Bình Dương năm 2024

Cập nhật: tháng 12.2024

Hằng năm chúng tôi tiếp rất nhiều đoàn khách nước ngoài đến Bình Dương mở văn phòng và sau đây là một số tóm tắt cho các bạn để mọi người có được thông tin văn phòng cho thuê sơ bộ để có những tính toán phù hợp cho mình:

Đối với tòa nhà văn phòng cho thuê

Khu vực tập trung tòa nhà văn phòng cho thuê ở Bình Dương:

Thuận An và Thủ Dầu Một

Diện tích cho thuê:

Tùy theo nhu cầu của khách thì diện tích cho thuê khoảng từ 30 m2 trở lên

Giá cho thuê:

• Giá thuê văn phòng ở tòa nhà văn phòng là từ 10$/m2, đơn giá trung bình là khoảng 15-16$/m2, còn giá cao nhất là khoảng 20-22$/m2

Pháp lý hồ sơ cần yêu cầu tòa nhà cung cấp để nhà đầu tư nước ngoài đăng kí giấy chứng nhận đầu tư:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng của tòa nhà (có công trình trên sổ)
• Giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp của công ty cho bên thuê
• Hợp đồng thuê
• Giấy tờ chứng minh địa điểm có chức năng là văn phòng
• Nghiệm thu PCCC của toàn nhà

Đối với khách hàng thuê nhà phố để làm văn phòng

1. Diện tích thuê: Đa dạng, 100-200 m2, 500 m2
2. Giá thuê: thường 15 đến 20 triệu 1 tháng tùy theo diện tích của nhà phố
3. Hồ sơ cần cung cấp để đăng kí giấy chứng nhận đầu tư:

• Hợp đồng thuê nhà
• Căn cước công dân của bên cho thuê
• Xác nhận số nhà
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có cập nhật công trình)

 

Trên đây là những sơ bộ, nhà đầu tư muốn tư vấn chi tiết thêm và văn phòng, nhà phố cho thuê làm văn phòng ở Bình Dương xin hãy liên hệ (+84) 90806.9399 hoặc wechat: hien_do163

Some notes for foreign investors when renting offices in Binh Duong in 2024

Updated: December 2024

Every year, we receive many foreign delegations coming to Binh Duong to open offices and here are some summaries for you so that everyone can have preliminary information about office rentals to make appropriate calculations for themselves:

For office buildings for rent

Areas where office buildings for rent are concentrated in Binh Duong:

Thuan An and Thu Dau Mot

Rental area:

Depending on the needs of customers, the rental area is about 30 m2 or more

Rental price:

The rental price of an office building is from $10/m2, the average unit price is about $15-16/m2, and the highest price is about $20-22/m2

Legal documents that the building needs to provide for foreign investors to register for an investment certificate advice:

• Certificate of right to use the building (with the construction on the book)
• Certificate of business registration of the company for the lessee
• Lease contract
• Documents proving that the location has the function of an office
• Fire safety inspection of the entire building

For customers renting a townhouse as an office

1. Rental area: Diverse, 100-200 m2, 500 m2
2. Rental price: usually 15 to 20 million 1 month depending on the area of ​​the townhouse
3. Documents required to register for an investment certificate:

• House rental contract
• Lessor’s ID card
• Confirmation of house number
• Certificate of right to use land (with construction update)

 

The above are preliminary, investors who want more detailed advice and offices, townhouses for rent as offices in Binh Duong, please contact (+84) 90806.9399 or wechat: hien_do163