[Đồng Nai] Khu công nghiệp Dầu Giây

Tổng quan dự án Khu công nghiệp Dầu Giây

Khu công nghiệp Dầu Giây là Khu công nghiệp được thành lập theo mô hình hiện đại, bao gồm: Khu dân cư, trung tâm giải trí và dịch vụ thể thao. Được hình thành theo đúng quy hoạch phát triển của huyện Thống Nhất trong định hướng chung của tỉnh Đồng Nai. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ tạo việc làm cho hơn 20.000 lao động địa phương và thu hút lao động từ các khu vực lân cận.

Tên dự án: Khu công nghiệp Dầu Giây

Vị trí: thị trấn Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Dầu Giây

Quy mô: 328,3581 ha

Thời gian khởi công: Năm 2008

Thời gian hoạt động của dự án: Tới năm 2058

Phối cảnh Khu công nghiệp Dầu Giây

Vị trí Khu công nghiệp Dầu Giây

Khu công nghiệp Dầu Giây tọa lạc tại KM2, tỉnh lộ 769, ​Xã Bàu Hàm 2 & xã Xuân Thạnh, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.  Dự án có vị trí thuận lợi về giao thông cả đường thủy lẫn đường bộ, nằm ở vị trí giao điểm giữa Quốc lộ 1, Quốc lộ 20 và đường tỉnh 769, cao tốc TP. HCM – Long Thành.

• Phía Bắc giáp ga đường sắt Bắc Nam có ga và kho bãi Dầu Giây thuận tiện cho lưu thông hàng hóa bằng đường sắt đi các nơi.
• Phía Đông giáp đường cao tốc TP.HCM- Long Thành – Dầu Giây- Đà Lạt

Vị trí KCN Dầu Giây trên Google Map

Giao thông kết nối từ khu công nghiệp vô cùng thuận lợi: 

Khoảng cách đường bộ:

•  Tp Biên Hòa: 38 km
•  Tp Hồ Chí Minh: 70 km
•   Long Thành: 32 km

* Có đường cao tốc TP.HCM – Sân bay Quốc tế Long Thành nằm cạnh phía Đông KCN Dầu Giây, thời gian ôtô đi từ Dầu Giây đến TP.HCM chỉ 50 phút.

Khoảng cách đến bến cảng:

•   Cảng Đồng Nai: 35 Km
•   Cảng Bình Dương: 35 Km
•   Cảng Phú Mỹ: 56 Km
•   Cảng Thị Vải: 58 Km
•   Cảng Gò Dầu: 47 Km
•   Cảng Cát Lái: 60 Km
•   Cảng Cái Mép: 65 Km

Đường sắt : Có dự án xây dựng nhà ga và kho bãi đường sắt tại KCN Dầu Giây thuận tiện cho lưu thông hàng hóa đi các nơi.

Khoảng cách đến sân bay :

• Sân Bay Quốc tế Long Thành: 30 km
• Sân Bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 70 km

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Dầu Giây

Hệ thống đường giao thông:

Đường chính rộng 15m, các đường nội bộ tiêu chuẩn rộng 10m. Với khả năng chịu được tải trọng H30.

Hạ tầng dự án KCN Dầu Giây

Hệ thống điện:

• Trạm điện 110KV Dầu Giây cấp điện từ đường dây 500KV Bắc Nam, công suất 63MW và hệ thống lưới điện 22 KV phục vụ cho toàn KCN
•  Giá điện: theo quy định giá điện của Nhà nước Việt Nam (do CTy Điện Lực Đồng Nai phục vụ)

Hệ thống cấp nước: 

• Công suất : 10.000m³/ngày đêm cấp từ nhà máy nước Gia Tân.

Nhà máy cung cấp nước KCN Dầu Giây

Hệ thống xử lý nước thải:

• Khu công nghiệp đang trong giai đoạn xây dựng nhà máy xử lý nước thải.
• Nhà máy xử lý nước thải với công suất 8.000 m³/ngày đêm.
• Nước thải xử lý : nước thải công nghiệp và nước thải sản xuất.
• Tiêu chuẩn thải ra khỏi KCN : QCVN 40:2011/BTNMT (Đạt tiêu chuẩn loại A).
• Khối lượng nước thải : 80% khối lượng nước cấp.

Nhà máy xử lý nước thải KCN Dầu Giâ

Hệ thống thông tin liên lạc:

• Đáp ứng đầy đủ nhu cầu thông tin liên lạc trong và ngoài nước.
• Trạm chủ internet băng thông rộng với đường truyền ADSL tốc độ cao.

Hệ thống thoát nước mưa:

Hoàn thiện với hệ thống đường ống Ø 600~2000 được lắp đặt ngầm dọc theo các con đường sẽ dẫn nước mưa xả trực tiếp ra suối Bí, sau đó ra sông Đồng Nai. Việc thải bất kỳ nước thải sinh hoạt hay sản xuất cũng như dầu vào hệ thống thoát nước mưa đều không được phép.

Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Dầu Giây

Diện tích đất quy hoạch Khu Công Nghiệp: 328,3581 ha

• Đất xây dựng xí nghiệp: 211,20 ha
• Đất cây xanh: 56,79 ha
• Đất trung tâm dịch vụ: 7,62 ha
• Đất kho tàng, bến bãi: 8,16 ha
• Đất hạ tầng kỹ thuật: 4,47 ha
• Đất giao thông: 40,11 ha

Diện tích đất chưa cho thuê đến 31/12/2020: 20,1309 ha

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

Cơ khí chế tạo máy: Ưu tiên các ngành sản xuất, lắp ráp các phương tiện vận chuyển, chế tạo máy móc phục vụ các ngành nông nghiệp, công nghiệp.

Điện, điện tử, công nghệ thông tin: Ưu tiên sản xuất linh kiện phụ tùng, các sản phẩm điện, điện tử công nghiệp, điện tử viễn thông, thiết bị thông tin.

Hóa dược: Ưu tiên sản xuất dược liệu, dược phẩm, dụng cụ y tế, mỹ phẩm, hương liệu, cao su kỹ thuật cao.

Dệt may: Các sản phẩm dệt, may mặc, thêu đan, sản xuất giày dép và phụ kiện ngành giày và dệt may.

Công nghiệp tiêu dùng phục vụ đời sống: Dụng cụ thể dục thể thao, đồ chơi trẻ em, nữ trang, hàng thủ công mỹ nghệ, các vật dụng văn phòng phẩm.

Chính sách ưu đãi đầu tư

Miễn thuế 02 năm; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Bản đồ quy hoạch dự án

Download file sơ đồ quy hoạch dự án chất lượng cao: Link

Đánh giá dự án Khu công nghiệp Dầu Giây

Hệ thống giao thông tỉnh được đầu tư hiện đại như trục đường bộ các nước khu vực Đông Nam Á, đường cao tốc nối thành phố Hồ Chí Minh với Bà Rịa – Vũng Tàu, hệ thống đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu nối mạng đường sắt Singapore – Côn Minh (Trung quốc) có 50 km chạy qua Đồng Nai. Đây còn là điểm đầu mối quan trọng cho việc phát triển kinh tế, xã hội, phát triển trung tâm công nghiệp và thương mại của vùng và hội tụ các tuyến giao thống quốc gia quan trọng.

Nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, ít chịu ảnh hưởng của thiên tai, có hai mùa: mùa khô và mùa mưa tương phản nhau rõ rệt. Nhiệt độ không khí thoáng mát trung bình 25.4^oC, lượng mưa tương đối lớn > 1.800mm/năm, là nguồn cung cấp nước dồi dào.

Có chung kết cấu hạ tầng của vùng Đông Nam Bộ, nền đất cứng, cường độ chịu nén cao, sức chịu tải của nền đất 1.7 kg/cm². Giảm thiểu chi phí xây dựng móng công trình cho nhà đầu tư.

Dịch vụ của Việt Nam Property Hub

• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.

Liên hệ tư vấn