Khu công nghiệp Bàu Bàng

Cập nhật: Tháng tám 5, 2023

Khu công nghiệp Bàu Bàng thuộc địa bàn các xã Lai Hưng và Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương với tổng diện tích đất hơn 2.000ha (1.000ha đất phát triển công nghiệp, khoảng 1.000ha đất dịch vụ và đô thị). Với những lợi thế và ưu điểm đang có, dự án KCN Bàu Bàng đang là điểm nóng thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Tổng quan dự án Khu công nghiệp Bàu Bàng

Tên dự án: Khu công nghiệp Bàu

Vị trí: xã Lai Uyên, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Becamex IDC

Quy mô: 2.000 ha. Trong đó, 1.000 ha đất phát triển công nghiệp và 1.000 ha đất dịch vụ và đô thị.

Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật

Năm đi vào hoạt động: 2007

Thời gian sử dụng đất: đang cập nhật

Cổng vào Khu công nghiệp Bàu Bàng

Cổng vào Khu công nghiệp Bàu Bàng

Vị trí Khu công nghiệp Bàu Bàng

Khu công nghiệp Bàu Bàng được xây dựng dựa trên địa bàn hai xã Lai Hưng và Lai Uyên, thuộc huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Theo các chuyên gia bất động sản, đây là khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP.HCM, Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

  • Cách sân bay quốc tế Long Thành (35 km),
  • Cách trung tâm Tp.Hồ Chí Minh (90 phút đi xe),
  • Cách Tân Cảng, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 60km.
  • Cách sân bay quốc tế Tân Sân Nhất 62 Km.

Vị trí KCN Bàu Bàng

Vị trí KCN Bàu Bàng

Cơ sở hạ tầng KCN Bàu Bàng

Cơ sở hạ tầng: Đường nội bộ: toàn bộ hệ thống đường nội bộ rộng 25m (mặt nhựa rộng 15m và mỗi bên hành lang rộng 5m) với tải trọng chịu lực tới 40-60 tấn/01 xe tải.
Cơ sở hạ tầng KCN Bàu Bàng
Cơ sở hạ tầng KCN Bàu Bàng

Hệ thống điện: Hệ thống điện lưới quốc gia 110/22kv, đảm bảo cung cấp tới ranh giới các lô đất, đáp ứng đủ 100% nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trong KCN.

Hệ thống cấp nước: Hệ thống nước được đảm bảo 10.000 m3/ngày, cung cấp tới ranh giới từng lô đất, trong đó nước được xử lý theo tiêu chuẩn WHO đảm bảo vệ sinh và an toàn.

Hệ thống xử lý nước: Nhà máy xử lý nước thải với công suất 4.000 m3/ ngày đêm. Đảm bảo theo quy định của Nhà nước cho phép xử lý chất thải từ loại B sang A với công suất lớn. Tại đây, đơn vị xử lý đảm bảo tiếp nhận và xử lý 100% nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường theo quy định.

Hệ thống bưu chính – viễn thông: KCN đảm bảo 100% hệ thống cáp quang và đường dây điện thoại. Cụ thể, hệ thống cáp quang có thể nối kết với hệ thống kênh thuê riêng (Leased Line và các ứng dụng viễn thông băng tần rộng (ADSL). Đối với đường dây điện thoại, KCN đảm bảo cung cấp đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn số lượng.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: KCN có một đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp túc trực 24/7 sẵn sàng ứng phó với những trường hợp khẩn cấp. Ngoài ra, hệ thống vòi cấp nước được bố trí dọc trục đường nội bộ nhằm đáp ứng cả những vụ hỏa hoạn lớn không mong muốn.

Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất KCN Bàu Bàng

Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp 699,2369 70,082
Đất công trình điều hành dịch vụ 67,1257 6,728
Đất hạ tầng kỹ thuật 101,9549 10,219
Đất giao thông 10,2952 1,032
Đất cây xanh + kênh rạch 119,1300 11,940
TỔNG CỘNG 997,7427 100

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư tại KCN Bàu Bàng

Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và gia dụng;

Công nghiệp điện tử, tin học, thông tin truyền thông và viễn thông;

Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm và nông lâm sản;

Công nghiệp chế tạo máy, ô tô, thiết bị phụ tùng;

Cơ khí và cơ khí chính xác có xi mạ;

Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê;

Công nghiệp sản xuất các loại khí công nghiệp;

Công nghiệp sản xuất thép các loại;

Công nghiệp sản xuất dụng cụ y tế, quang học;

Công nghiệp sản xuất dụng cụ TDTT, đồ chơi trẻ em;

Công nghiệp sợi, dệt, may mặc;

Công nghiệp giả da, giày da (không thuộc da tươi);

Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, nông dược, thuốc thú y;

Công nghiệp nhựa, xăm lốp, cao su (không chế biến mủ cao su tươi);

Công nghiệp sản xuất gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng;

Công nghiệp bao bì chế biến, in ấn, giấy (không sản xuất bột giấy từ tranh tre, nứa lá, rừng trồng);

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư tại KCN Bàu Bàng

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp: Cho nhà đầu tư vào KCN trong 02 năm đầu

Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp: Cho nhà đầu tư vào KCN trong 04 năm tiếp theo

Bản đồ quy hoạch KCN Bàu Bàng

Đánh giá KCN Bàu Bàng

Quy Mô Lớn

Với quy mô hơn 2,000 ha, KCN Becamex Bàu Bàng bao gồm 50% đất công nghiệp và 50% đất dịch vụ đô thị, đáp ứng mọi nhu cầu thuê đất của các nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng.

Hiện Trạng Dự Án

Hiện tại, KCN Becamex Bàu Bàng đang trong giai đoạn 2 với tên gọi “Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng”, nâng quy mô phát triển thêm 1,000 ha.

Vị Trí Chiến Lược

Khu công nghiệp Becamex Bàu Bàng mang đến khả năng tiếp cận tối ưu cho doanh nghiệp và cộng đồng, với hệ thống đường nội bộ rộng rãi và vị trí đắc địa:

  • Cách Quốc Lộ 13 100m, cửa ngõ giao thương quan trọng giữa khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
  • Gần cảng biển và cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 62km.
  • Chỉ 90 phút đến Tp. HCM, trung tâm dịch vụ thương mại lớn nhất cả nước.
  • Cao 28 – 32m so với mực nước biển, nền đất cứng hơn đồng nghĩa với việc tiết kiệm được 30% chi phí xây dựng.
Hạ Tầng Giao Thông

Quốc Lộ 13 có 06 làn xe lưu thông đã và đang kết nối Bình Dương với các tỉnh lân cận (kế hoạch mở rộng trong tương lai).

Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn hoàn thành kết nối với Quốc Lộ 51, nhằm tối ưu hóa lợi thế của các cảng biển lân cận: Hiệp Phước, Cát Lái (Tp. HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu).

 

Kết nối giao thông thuận lợi từ KCN Bàu Bàng

Kết nối giao thông thuận lợi từ KCN Bàu Bàng

Nhân Khẩu Học

Nguồn nhân lực lớn tại địa phương giúp các nhà đầu tư có thể tuyển dụng lực lượng lao động chất lượng cao, hùng hậu, phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh.

Dịch Vụ Hỗ Trợ

Tại các khu công nghiệp Becamex luôn sẵn sàng hỗ trợ kịp thời cho nhà đầu tư, đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh luôn thông suốt, hiệu quả. Becamex cung cấp đa dạng các dịch vụ hỗ trợ cho khách hàng để đảm bảo việc triển khai dự án được thông suốt, bao gồm:

  • Dịch vụ tư vấn và hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư và đăng ký kinh doanh.
  • Thúc đẩy các chương trình tuyển dụng và kết nối doanh nghiệp với lực lượng lao động chất lượng cao, …

Dịch vụ của Việt Nam Property Hub

Với đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, Việt Nam Property Hub cung cấp các dịch vụ sau đây:

  • Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
  • Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
  • Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.

Liên hệ tư vấn

tu-van-dau-tu-bat-dong-san

 

Helen
Property Investment & Advisory Manager 15 years experience
Kater
Industrial Property
Consultant
5 years experience