HỒ SƠ CẬP NHẬT GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

HỒ SƠ CẬP NHẬT GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Sau khi chuyển nhượng đất và nhà xưởng trong khu công nghiệp, việc bên mua cần làm là cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới tên bên mua. Sau đây chúng tôi xin hướng dẫn hồ sơ cập nhật chủ sở hữu mới sau khi mua nhà xưởng trong khu công nghiệp tại Bình Dương:

1. Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn khác gắn liền với đất
2. Hợp đồng chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất theo quy định (Hợp đồng công chứng)
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của bên bán
4. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của chủ đầu tư KCN
5. Bản đồ địa chính (có phân vị trí đất)
6. Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (Mẫu theo TT 80/2021/TT-BTC ngày 29 tháng 9 năm 2021): Bên bán khai
7. Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (Mẫu theo 80/2021/TT-BTC ngày 29 tháng 9 năm 2021): Bên mua khai
8. Thanh lý hợp đồng giữa bên bán và chủ đầu tư KCN; Thỏa thuận 3 bên, Hợp đồng thuê lại giữa Cty mua với chủ đầu tư KCN.
9. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của cty bán và mua (bản mới nhất). Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của Cty mua tại vị trí đất mua để thực hiện dự án. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của cty bán.
10. Hóa đơn GTGT của cty bán xuất cho bên mua
11. Giấy ủy quyền nộp và nhận hồ sơ

Để tư vấn về cập nhật chủ sở hữu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Bình Dương, nhà đầu tư vui lòng liên hệ (+84) 90806.9399 hoặc wechat: hien_do163

————-

UPDATED DOCUMENTS FOR LAND USE RIGHTS CERTIFICATE

After transferring land and factory in the industrial park, what the buyer needs to do is update the land use rights certificate under the buyer’s name. Below we would like to suggest you on updating documents for the new ownership after purchasing a factory in an industrial park in Binh Duong:

1. Application for registration of changes in land use rights, ownership of houses and other assets attached to land
2. Contract for transfer of assets attached to land according to regulations (Notarized contract)
3. Certificate of land use rights, ownership of houses and other assets attached to land of the seller
4. Certificate of land use rights, ownership of houses and other assets attached to land of the industrial park investor
5. Cadastral map (with land location classification)
6. Corporate income tax declaration (Form according to Circular 80/2021/TT-BTC dated September 29, 2021): The seller declares
7. House and land registration fee declaration (Form 80/2021/TT-BTC dated September 29, 2021): The buyer declares
8. Liquidation of the contract between the seller and the industrial park investor; Three-party agreement, Sublease contract between the purchasing company and the investor of the industrial park.
9. Business registration certificate of the selling and buying company (latest version). Investment registration certificate of the purchasing company at the land location purchased to implement the project. Business registration certificate of the selling company.
10. VAT invoice issued by the selling company to the buyer
11. Authorization letter to submit and receive documents

For advice on updating owners on land use rights certificates in Binh Duong, investors please contact (+84) 90806.9399 or wechat: hien_do163