Danh sách các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Bình Dương năm 2024 – Cập nhật: Tháng 9.2024

Sau đây chúng tôi xin tổng hợp danh sách các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Bình Dương năm 2024 mới nhất:

Xin lưu ý danh sách này có thể thay đổi tùy theo tình hình cho thuê văn phòng thực tế.

1. Văn phòng cho thuê tại TP. Thuận An

Thuận An chiếm ở vị trí đầu về số lượng tòa nhà văn phòng cho thuê tại Bình Dương do vị trí nằm trên trục quốc lộ 13 nối đến TP. Hồ Chí Minh, giao thông thuận tiện:

Tòa nhà Parkview Tower:

• Vị trí: KCN VSIP 1, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Quy mô: 1 hầm, 1 tầng trệt và 8 tầng văn phòng
• Diện tích cho thuê tối thiểu: 40 m2
• Giá thuê: từ 248,000 VND/m2 chưa bao gồm phí quản lý, tùy theo diện tích khách thuê và tiêu chuẩn bàn giao
• Diện tích 1 sàn: 465 m2
• Hình thức bàn giao: Bàn giao thô hoặc hoàn thiện tùy theo nhu cầu của khách hàng
• Pháp lý: Hồ sơ pháp lý đầy đủ để doanh nghiệp nước ngoài đăng kí giấy phép

Tòa nhà Minh Sáng Plaza

• Vị trí: Số 888, Đại lộ Bình Dương, P. Thuận Giao, TP. Thuận An.
• Quy mô: 1 tầng trệt, 3 tầng, 1 sân thượng
• Diện tích thuê tối thiểu: 50 m2
• Giá thuê: từ 347 200 VND/m2 tùy theo vị trí thuê và diện tích thuê. Giá thuê đã bao gồm phí quản lý và tiền điện máy lạnh
• Hiện trạng bàn giao: Bàn giao đã có máy lạnh trung tâm, trần sàn và hệ thống điện chiếu sáng
• Diện tích 1 sàn: hơn 1000 m2

Tòa nhà Canary Plaza

• Vị trí: Đại lộ Bình Dương, gần siêu thị Aeon Mall
• Quy mô: 1 trệt và 2 lầu và tổng diện tích sàn cho thuê là 1785 m2, một lầu có diện tích sàn trung bình khoảng 580 m2.
• Diện tích còn trống cho thuê: 100 m2 và 116 m2
• Giá thuê: từ 261000 VND/m2 tùy diện tích thuê và vị trí, đã bao gồm phí quản lý
• Hiện trạng bàn giao: hoàn thiện cơ bản, có trần, có vách ngăn, chưa có máy lạnh

Tòa nhà Starter Media

• Vị trí: đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao
• Quy mô: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu
• Tổng diện tích sàn là hơn 1000 m2
• Diện tích cho thuê tối thiểu: 88 m2, 122 m2, 110 m2
• Hiện trạng bàn giao diện tích thuê: Đã ngăn vách kính và dán mờ, Trần thạch cao, sàn gỗ, Hệ thống chiếu sáng đầy đủ, Chưa có nội thất và máy lạnh
• Giá thuê: 275 nghìn/m2

2. Văn phòng cho thuê tại Thủ Dầu Một

Tòa nhà Becamex Tower

• Quy mô của tòa nhà
• Tòa nhà cao 23 tầng và một tầng hầm để xe.
• Diện tích:
• Diện tích xây dựng: 449.670 m2
• Diện tích sử dụng: 351.684 m2
• Trong đó tầng 1-4 là sàn thương mại và từ tầng 5 đến tầng 23 là làm văn phòng
• Diện tích cho thuê tối thiểu: là 38 m2
• Bàn giao: hiện trạng hoặc thô. Mặt bằng hiện trạng là khách thuê trước để lại, tương đối đầy đủ trần, sàn. Tòa nhà có hệ thống máy lạnh trung tâm
• Giá thuê: 444 600 VND/ m2 (~18$/m2) đã bao gồm phí dịch vụ.

Tòa nhà Nam Việt

• Tòa nhà ốp kính sang trọng, lịch sự
• Văn phòng được ngăn vách, nội thất sẵn có, nhà vệ sinh riêng biệt
• Tòa nhà có trang bị thang máy, máy lạnh công suất cao, có đầy đủ hệ thống PCCC, máy phát điện
• Có bãi đỗ xe rộng trong khuôn viên
• Bảo vệ 24/7
• Diện tích còn trống: 160 m2 và 320 m2
• Giá thuê: 160 m2 giá 16 triệu/tháng chưa VAT

Tòa nhà BWSCC

• Tòa nhà có 1 trệt và 4 lầu, có tổng diện tích sàn là 12,393 m2 và diện tích cho thuê khả dụng là 10,443 m2, diện tích của một sàn trung bình khoảng 1900- 2000 m2, diện tích cho thuê tối thiểu là 196 m2
• Giá thuê văn phòng tại tòa nhà BWSCC là 178.500 VND/m2 (~7$/m2), là giá thuê tòa nhà văn phòng tốt nhất tại Bình Dương.
• Giờ làm việc: tòa nhà có bảo vệ 24/7, giờ hành chính là 8h-18h các ngày từ thứ 2 đến thứ 6, thứ 7 làm việc đến 12h
• Điều Hòa: Hệ thống máy lạnh trung tâm, tiền điện máy lạnh đã bao gồm trong giá thuê
• Bàn giao: Bàn giao thô, khách hàng tự thiết kế và hoàn thiện (đã có máy lạnh)

Tòa nhà WTC

• Tòa nhà WTC được thiết kế là một khu tổ hợp Văn phòng hạng B+, trung tâm Hội nghị & Thương mại.
• Diện tích xây dựng: 3,952 m2
• Số tầng: 30 tầng + 1 tầng hầm
• Tổng diện tích sàn: 60.000 m2
• Tòa nhà được chia thành các khu vực như sau:
• Zone 1 ( tầng 1-6 ) ~ 3,100 m2
• Zone 2 (tầng 7-16) ~ 1,730 m²
• Zone 3 (tầng 17-30) ~ 1,070 m²
• Bãi đậu xe: Tầng 3, 4, tầng hầm và ngoài trời
• Giá thuê: từ 296 400 VND/m2 (~12$/m2) cho sàn văn phòng và từ 444 600 VND/m2 (~18$/m2) cho sàn thương mại
• Phí quản lý: 123 500 VND/m2 (~5$/m2)
• Bàn giao: Bàn giao thô, khách tự hoàn thiện (có hệ thống máy lạnh trung tâm)

Khối đế thương mại tòa Sora Garden

Diện tích từ 500-900 m2, hoàn thiện trần sàn, có hệ thống máy lạnh. Ngành nghề có thể đăng kí kinh doanh: văn phòng, showroom, cửa hàng bán lẻ, trung tâm anh ngữ, trung tâm tư vấn giáo dục, nhà hàng……

Giá thuê: thương lượng

Để biết thêm về văn phòng cho thuê tại Bình Dương, giá thuê cũng như diện tích trống, quý khách vui lòng liên hệ (+84) 90806.9399 hoặc wechat: hien_do163

 

List of office buildings for rent in Binh Duong in 2024

Updated: September 2024

Here we would like to summarize the latest list of office buildings for rent in Binh Duong in 2024:

Please note that this list may change depending on the actual office rental situation.

1. Office for rent in Thuan An City

Thuan An occupies the top position in the number of office buildings for rent in Binh Duong due to its location on Highway 13 connecting to Ho Chi Minh City, convenient transportation:

1.1. Parkview Tower Building:

• Location: VSIP 1 Industrial Park, Binh Hoa Ward, City. Thuan An, Binh Duong Province
• Scale: 1 basement, 1 ground floor and 8 office floors
• Minimum rental area: 40 m2
• Rental price: from 248,000 VND/m2 excluding management fee, depending on the tenant’s area and handover standards
• Area of ​​1 floor: 465 m2
• Handover form: Rough or finished depending on the customer’s needs
• Legal: Full legal documents for foreign enterprises to register for a license
• 

 

1.2. Minh Sang Plaza Building

• Location: No. 888, Binh Duong Boulevard, Thuan Giao Ward, Thuan An City.
• Scale: 1 ground floor, 3 floors, 1 terrace
• Minimum rental area: 50 m2
• Rental price: from 347,200 VND/m2 depending on the rental location and rental area. Rental price includes management fee and air conditioning electricity
• Handover status: Handover includes central air conditioning, ceiling and lighting system
• Area of ​​1 floor: more than 1000 m2

1.3. Canary Plaza Building

• Location: Binh Duong Avenue, near Aeon Mall supermarket
• Scale: 1 ground floor and 2 floors and total rental floor area is 1785 m2, one floor has an average floor area of ​​about 580 m2.
• Vacant area for rent: 100 m2 and 116 m2
• Rental price: from 261,000 VND/m2 depending on rental area and location, including management fee
• Handover status: basic completion, with ceiling, partition, no air conditioning

1.4. Starter Media Building

• Location: Binh Duong Avenue, Thuan Giao Ward
• Scale: 1 basement, 1 ground floor, 3 floors
• Total floor area is over 1000 m2
• Minimum rental area: 88 m2, 122 m2, 110 m2
• Current status of rental area: Glass partitions and frosted, Plaster ceiling, wooden floor, Full lighting system, No furniture and air conditioning
• Rental price: 275 thousand/m2

 

2. Office for rent in Thu Dau Mot

2.1. Becamex Tower Building

• Scale of the building
• The building is 23 floors high and has a basement for parking.
• Area:
• Construction area: 449,670 m2
• Usable area: 351,684 m2
• Of which floors 1-4 are commercial floors and floors 5 to 23 are offices
• Minimum rental area: 38 m2
• Handover: as-is or raw. The current floor plan is left by the previous tenant, relatively complete with ceiling and floor. The building has a central air conditioning system
• Rental price: 444,600 VND/m2 (~$18/m2) including service fee.
• 

2.2. Nam Viet Building

• Luxurious and elegant glass-paneled building
• Offices are partitioned, furnished, separate toilets
• The building is equipped with elevators, high-capacity air conditioners, full fire protection system, generator
• There is a large parking lot on the premises
• 24/7 security
• Available area: 160 m2 and 320 m2
• Rental price: 160 m2 for 16 million/month excluding VAT

2.3. BWSCC Building

• The building has 1 ground floor and 4 floors, with a total floor area of ​​12,393 m2 and an available rental area of ​​10,443 m2, the area of ​​an average floor is about 1900-2000 m2, the minimum rental area is 196 m2
• The office rental price at BWSCC building is 178,500 VND/m2 (~$7/m2), which is the best office building rental price in Binh Duong.
• Working hours: the building has 24/7 security, office hours are 8am-6pm from Monday to Friday, Saturday working until 12pm
• Air conditioning: Central air conditioning system, air conditioning electricity is included in the rental price
• Handover: Rough handover, customers can design and complete by themselves (with air conditioning)

2.4. WTC Building

• WTC Building is designed as a Class B+ Office complex, Conference & Trade center.
• Construction area: 3,952 m2
• Number of floors: 30 floors + 1 basement
• Total floor area: 60,000 m2

The building is divided into the following areas:

 

• Zone 1 (floors 1-6) ~ 3,100 m2
• Zone 2 (floors 7-16) ~ 1,730 m²
• Zone 3 (floors 17-30) ~ 1,070 m²
• Parking: Floors 3, 4, basement and outdoor
• Rental price: from 296,400 VND/m2 (~$12/m2) for office floors and from 444,600 VND/m2 (~$18/m2) for commercial floors
• Management fee: 123,500 VND/m2 (~$5/m2)
• Handover: Handover raw, customer self-finished (with central air conditioning system)

2.5. Sora Garden commercial podium

Area from 500-900 m2, finished ceiling and floor, with air conditioning system. Business lines that can be registered: office, showroom, retail store, English center, education consulting center, restaurant…

Rental price: negotiable

For more information about offices for rent in Binh Duong, rental price as well as available space, please contact (+84) 90806.9399 or wechat: hien_do163