[Đà Nẵng] Khu Công nghệ thông tin tập trung (Đà Nẵng IT Park)

Tổng quan dự án Đà Nẵng IT Park

Dự án Đà Nẵng IT Park do công ty CP Phát triển Khu CNTT Đà Nẵng là thành viên của tập đoàn Trung Nam Group làm chủ đầu tư.

Vị trí: Xã Hòa Liên, Huyện Hòa Vang, TP Ðà Nẵng, Việt Nam

Tổng diện tích: 341 ha gồm 2  giai đoạn:

• Giai đoạn 1: 131 ha, đã hoàn thành, sẵn sàng phục vụ các nhà đầu tư và được Thủ tướng Chính phủ công  nhận là Khu CNTT tập trung tại Quyết định số 27/QĐ/TTg vào ngày 06/01/2020.
• Giai đoạn 2: 210 ha, đang chuẩn bị đầu tư.

Tổng vốn đầu tư: 121 million USD

Tầm nhìn: DITP sẽ trở thành một trong những cộng đồng phát triển công nghệ thông tin tốt nhất Châu Á tại thành phố Ðà Nẵng theo mô hình thung lũng Silicon của Hoa Kỳ

Hiện tại, Các công ty thể hiện sự quan tâm đến việc tham gia vào Da Nang IT Park : IBM, Cisco, Intel, KDDI, Mitsui, NTT Data, Japanese firms, US and local Software & IT companies.

Phối cảnh Khu Công nghệ thông tin tập trung Đà Nẵng 

Vị trí dự án Đà Nẵng IT Park

DITP có vị trí tọa lạc tại huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng, dự án cách trung tâm thành phố 20 phút đi ô tô.

Từ đây có thể dễ dàng tiếp cận Khu hành chính – kinh doanh, Sân bay quốc tế, Cảng biển quốc tế, Trường Đại học và các điểm du lịch, vui chơi, giải trí, … chỉ mất khoảng 20-30 phút đi xe ô tô. 

DITP kết nối trực tiếp tới các tuyến đường huyết mạch như:

• Đường cao tốc Đà Nẵng – Quãng Ngãi, nối DITP với khu công nghệ cao và DITP giai đoạn 2, tham gia vào cụm khu công nghệ cao.
• Đường Nguyễn Tất Thành nối dài với hệ thống xe buýt đưa đón từ trung tâm thành phố tới dự án. 
• Tuyến đường metro và tuyến xe bus trong tương lai
• Cảng quốc tế Liên Chiểu

Bản đồ khu vực Khu Công nghệ thông tin tập trung Đà Nẵng

Cơ sở hạ tầng dự án Đà Nẵng IT Park

Giao thông

Hệ thống giao thông kết nối với trục đường chính rộng 30-40m và các tuyến đường phân nhánh đến các khu chức năng rộng 15,5m

DITP kết nối các tuyến đường chính:

• Đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
• Đường Nguyễn Tất Thành nối dài
• Tuyến đường metro và tuyến xe bus trong tương lai (BRT)
• Cảng quốc tế Liên Chiểu

Nguồn điện

Sử dụng nguồn điện hạ thế từ trạm biến áp 110kV Khu Công nghệ cao Đà Nẵng và hệ thống điện mặt trời trên các Khu nhà máy.

Nguồn nước

Nguồn nước được cung cấp từ hệ thống cấp nước thành phố Đà Nẵng và từ nhà máy nước hồ Hòa Trung.

Hệ thống thoát nước

Được thiết kế tách biệt, bao gồm hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải. Cả hai hệ thống kết nối với hệ thống thoát nước chung trong khu vực.

Xử lý nước thải

Nước thải được xử lý qua hệ thống xử lý nước thải chính của khu CNC Đà Nẵng và nhà máy xử lý nước thải của khu CNTT.

Công nghệ thông tin và truyền thông

Dịch vụ điện thoại, băng thông rộng và các dịch vụ truyền tải được kết nối toàn dự án, hệ thống cáp quang loại 48 Fo.

Hình ảnh thực tế Khu công nghệ thông tin tập trung Đà Nẵng

Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất dự án Đà Nẵng IT Park

Đang cập nhật thông tin quỹ đất có sẵn, khách hàng có nhu cầu có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn.

Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu công nghệ thông tin tập trung Đà Nẵng

Dịch vụ cho thuê đất hoặc hợp tác đầu tư trong Khu CNTT tập trung Đà Nẵng – giai đoạn 1 như sau:

• Khu tổ hợp văn phòng, trưng bày, hội chợ triển lãm;
• Khu chuyên gia và công viên sinh thái;
• Khu sản xuất và dịch vụ công nghệ thông tin (Nhà xưởng chuyên dụng sản xuất điện tử cho thuê);
• Khu thương mại dịch vụ (Bệnh viện công nghệ cao, trường học, các dịch vụ tài chính ngân hàng và các dịch vụ khác phục vụ khu CNTT);
• Khu R&D;
• Khu Data Center.
• Sản phẩm của dây chuyền SMT tại khu CNC: Gia công bo mạch điện tử theo tiêu chuẩn IPC, PCB, Packing, Dịch vụ EMS theo đơn đặt hàng và R&D.
• Xưởng chuyên dụng cho sản xuất linh kiện điện tử và sản phẩm phụ trợ ICT.
• Khu chuyên gia và công viên sinh thái.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp phần cứng: Sản xuất các sản phẩm phần cứng, sản phẩm điện tử, bao gồm phụ tùng, linh kiện, thiết bị số, các sản phẩm vi mạch phù hợp với Danh mục công nghệ cao được ưu tiên đầu tư phát triển và Danh mục sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích phát triển theo quy định của pháp luật về công nghệ cao.
• Công nghiệp phần mềm: Sản xuất các sản phẩm phần mềm, bao gồm phần mềm hệ thống, phần mềm ứng dụng, phần mềm điều khiển, tự động hóa và các sản phẩm tương tự khác; cung cấp các giải pháp cài đặt, bảo trì, hướng dẫn sử dụng.
• Công nghiệp nội dung số: Sản xuất các sản phẩm thông tin số, bao gồm thông tin Kinh tế – Xã hội, thông tin Khoa học – Giáo dục, thông tin Văn hóa – Giải trí trên môi trường mạng và các sản phẩm tương tự khác.
• Nghiên cứu, phát triển, chuyển giao ứng dụng về Công nghệ thông tin; Đào tạo nguồn nhân lực Công nghệ thông tin; Ươm tạo công nghệ, doanh nghiệp Công nghệ thông tin; xúc tiến thương mại, xúc tiến đầu tư về Công nghệ thông tin; Cung cấp các dịch vụ phục vụ các hoạt động trong khu Công nghệ thông tin.

Chính sách ưu đãi đầu tư

Ưu đãi thuế

Ưu đãi từ đơn vị phát triển dự án: Miễn phí tiền thuê đất tùy thuộc vào loại hình, quy mô đầu tư và thời gian từ 5 đến 50 năm

Doanh nghiệp công nghệ thông tin có thể được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian 15 năm

Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định và phục vụ sản xuất sản phẩm, dịch vụ công nghệ thông tin của doanh nghiệp

Hưởng ưu đãi về thuế xuất khẩu đối với các sản phẩm và dịch vụ CNTT

• 4 năm đầu sau khi có doanh thu – Mức thuế áp dụng 0%
• 9 năm tiếp theo – Mức thuế áp dụng 5%
• 2 năm tiếp theo – Mức thuế áp dụng 10%
• Sau giai đoạn ưu đãi – Mức thuế áp dụng 20% – 22%

Phí sử dụng hạ tầng kỹ thuật

• Dự án Nghiên cứu phát triển, ứng dụng, chuyển giao về CNTT, đào tạo nhân lực CNTT, ươm tạo CNTT và doanh nghiệp CNTT – Mức ưu đãi Miễn 100% trong 2 năm đầu và Giảm 50% trong 3 năm tiếp theo.
• Dự án sản xuất thuộc nhóm Ngành điện tử – Tin học và nhóm các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghiệp công nghệ cao trong Danh mục sản phẩm CNHT ưu tiên phát triển – Mức ưu đãi Giảm 50% trong 2 năm đầu.

Bản đồ quy hoạch dự án Đà Nẵng IT Park

Download file bản đồ duy hoạch dự án Đà Nẵng IT Park chất lượng cao: Link

Đánh giá dự án Đà Nẵng IT Park

Ưu điểm: 

Ðà Nẵng là trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn nhất miền Trung Việt Nam và thứ 3 cả nước. Mỗi năm có khoảng 44.227 sinh viên mới tốt nghiệp từ các tổ chức huấn luyện và đào tạo.Lực lượng lao động của Ðà Nẵng chiếm hơn 70% dân số, trẻ, năng động, siêng năng và được đào tạo chuyên nghiệp.

Chính sách ưu đãi tốt dành cho nhà đầu tư. 

Nhược điểm:

Hạn chế một số ngành nghề đầu tư vào dự án Đà Nẵng IT Park

Quy mô dự án còn nhỏ so với yêu cầu của những tập đoàn lớn trên thế lớn khi muốn đầu tư vào đây. 

Dịch vụ của Việt Nam Property Hub

• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.

Liên hệ tư vấn