CÁC LOẠI GIẤY PHÉP VÀ THẨM QUYỀN PHÊ DUYỆT CÁC GIẤY PHÉP TRONG KHU CÔNG NGHIỆP VÀ THỜI GIAN THÔNG THƯỜNG CẤP PHÉP – Cập nhật: tháng 9.2024

Sau đây mình xin tổng hợp một số loại giấy phép cơ bản và thẩm quyền cấp giấy phép của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp:

1. Giấy chứng nhận đầu tư (IRC): Ban quản lý các khu công nghiệp

Thông thường tùy theo dự án đầu tư, thời gian khoảng thử 15-45 ngày

2. Giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp (ERC): Sở kế hoạch đầu tư tỉnh.

Thông thường khoảng 5-20 ngày

3. Báo cáo đánh giá tác động môi trường (DTM) hoặc kế hoạch bảo vệ môi trường: (15 -90 ngày)

Dựa theo quy mô, công suất, yếu tố nhạy cảm với môi trường dự án sẽ được phân loại thành các nhóm I, II, III, IV. Thẩm quyền phê duyệt sẽ là bộ tài nguyên môi trường, sở tài nguyên môi trường, phòng môi trường cấp huyện hoặc xã.

4. Thẩm duyệt thiết kế, cấp phép, nghiệm thu PCCC:

Phòng cảnh sát PCCC tỉnh (1-3 tháng)

4. Giấy phép xây dựng:

Ban quản lý các khu công nghiệp (3-6 tháng)

4. Hoàn công công trình xây dựng và đưa vào sử dụng:

Ban quản lý các khu công nghiệp (15-30 ngày)

4. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sở Tài nguyên và môi trường (3-12 tháng).

Tùy theo từng trường hợp là thuê đất từ khu công nghiệp hay nhận chuyển nhượng đất, nhà xưởng hoặc cập nhật sở hữu công trình.

Hầu hết các khu công nghiệp sẽ hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện bước 1 và 2 và 6. Các bước 3,4,5 thì tùy theo quy mô và ngành nghề cũng như thiết kế của từng nhà máy, nhà đầu tư có thể lựa chọn đơn vị dịch vụ tư vấ về môi trường và nhà thầu xây dựng để được hướng dẫn chi tiết hơn.

Quý nhà đầu tư có câu hỏi nào thắc mắc về bất động sản công nghiệp, vui lòng liên hệ hotline (+84) 90806.9399 hoặc wechat: hien_do163 để được hướng dẫn.

TYPES OF LICENSES AND AUTHORITY TO APPROVE LICENSES IN INDUSTRIAL PARK AND NORMAL LICENSING TIME

Updated: September 2024

Here I would like to summarize some basic types of licenses and licensing authority of enterprises in industrial parks:

1. Investment certificate (IRC): Industrial park management board

Usually depending on the investment project, the time is about 15-45 days

2. Enterprise registration certificate (ERC): Provincial Department of Planning and Investment.

Usually about 5-20 days

3. Environmental impact assessment report (DTM) or environmental protection plan: (15-90 days)

Based on scale, capacity, and environmental sensitivity factors, the project will be classified into groups I, II, III, IV. The approving authority will be the Ministry of Natural Resources and Environment, the Department of Natural Resources and Environment, the district or commune-level environmental department.

4. Design approval, licensing, fire prevention and fighting acceptance: Provincial Fire Prevention and Fighting Police Department (1-3 months)
5. Construction permit: Industrial Park Management Board (3-6 months)

4. Completion of construction works and putting into use: Industrial Park Management Board (15-30 days)
5. Land use right certificate: Department of Natural Resources and Environment (3-12 months). Depending on each case, whether it is renting land from an industrial park or receiving a transfer of land, factory or updating ownership of the project.

Most industrial parks will support investors in implementing steps 1, 2 and 6. Steps 3, 4, 5 depend on the scale and industry as well as the design of each factory. Investors can choose an environmental consulting service unit and a construction contractor for more detailed instructions.

Dear investors, if you have any questions about industrial real estate, please contact hotline (+84) 90806.9399 or wechat: hien_do163 for instructions.