[ĐỒNG NAI] KHU CÔNG NGHIỆP AMATA LONG THÀNH
Cập nhật: Tháng mười hai 20, 2023Tọa lạc tại vị trí cực kỳ chiến lược khi tiếp giáp với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành- Dầu Giây và chỉ cách 10 km đến dự án Sân bay quốc tế Long Thành, kết nối cảng biển – sân bay thông suốt, dự án khu công nghiệp của Amata hoàn toàn tự tin về ưu thế vượt trội của logistics và đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư FDI.
Tổng quan dự án Khu công nghiệp Amata Long Thành
Là một trong số ít những khu công nghiệp còn dư địa đất để cho thuê của tỉnh Đồng Nai hiện nay, dự án đã nhận được rất nhiều sự quan tâm cũng như hỗ trợ của các cấp cơ quan ban ngành từ huyện Long Thành đến tỉnh Đồng Nai trong quá trình thực hiện các công tác đền bù giải phóng mặt bằng và xuyên suốt quá trình chuẩn bị sẵn sàng cho dự án.
- Tên dự án: Amata City Long Thành
- Vị trí: xã Tam An, xã Tam Phước, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
- Loại hình: Khu công nghiệp
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đô thị Amata Long Thành
- Diện tích: 410,31 ha
- Vốn đầu tư: 282 triệu USD
- Năm khởi công: Ngày 07/07/2023
Cổng vào khu công nghiệp Amata Long Thành
Vị trí Khu công nghiệp Amata Long Thành
- Phía Đông giáp thị trấn Long Thành
- Phía Tây giới hạn bởi sông Đồng Nai giáp TP.HCM
- Phía Bắc giáp xã Tam Phước thành phố Biên Hòa
- Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch
- Cách sân bay Long Thành chỉ 10 km
- Cách các khu công nghiệp Nhơn Trạch: 10 – 15 km
- Cách cảng Cát Lái: 20 km
- Cách trung tâm Tp. Biên Hòa: 25 km
- Cách khu công nghiệp Amata Biên Hòa: 20 km
- Cách Tp. HCM (quận 2) chỉ 22 km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 30 km
- Cách cảng Cái Mép: 40 km
Vị trí Khu công nghiệp Amata Long Thành
Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Amata Long Thành
- Công suất: 16.000m3 / ngày
- Hạn ngạch tiêu chuẩn: 50m3 / ha / ngày (Thỏa thuận)
Phối cảnh 3D Khu công nghiệp Amata Long Thành
Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Amata Long Thành
Tổng quy mô dự án Khu công nghiệp Amata Long Thành: 410,13ha
Trong giai đoạn 1, dự án sẽ tập trung phát triển Khu công nghiệp công nghệ cao với diện tích 410 ha.
Theo bản đồ quy hoạch, khu công nghiệp Amata Long Thành sẽ có tổng diện tích 410,31 ha. Dự án sẽ nằm trên địa giới hành chính các xã với diện tích cụ thể như sau:
- Xã Tam An là khoảng 49,95 ha
- Xã An Phước là khoảng 208,95 ha
- Thị trấn Long Thành khoảng 151,41 ha
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
- Công nghệ cao
- Hóa chất
- Thực phẩm & nước giải khát
- Thiết bị điện tử
- In ấn
- Dược phẩm
- Kỹ thuật, xây dựng
Chính sách ưu đãi đầu tư
Chính sách ưu đãi thuế
- Tỷ lệ thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%.
- Miễn giảm 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong hai năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Quy định khác theo từng thời điểm thuê đất
Bản đồ quy hoạch dự án
bản đồ dự án KCN Amata
Đánh giá dự án Khu công nghiệp Long Thành
Vượt qua nhiều thử thách trong quá trình triển khai, đến nay, Amata Long Thành đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng 247 ha (khoảng 60%), đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 120 ha, và chính thức triển khai xây dựng hạ tầng từ đầu tháng 7/2023.
Mặc dù đang trong giai đoạn đang triển khai, chỉ trong 6 tháng đầu năm 2023, Amata đã tiếp nhận rất nhiều nhu cầu thuê đất xây dựng dự án với hơn 40 nhà đầu tư quan tâm, nhu cầu thuê trên 300 ha đất công nghiệp đến từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ như Mỹ, Nhật Bản, Đài Loan, Hồng Kông, Trung Quốc… Dự kiến, sau khi hoàn thành hạ tầng cho giai đoạn 1, diện tích có thể cho thuê sẽ nhanh chóng được lấp đầy.
Dịch vụ của VIệt Nam Property Hub
- Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
- Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
- Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.
Liên hệ tư vấn
Consultant 5 years experience