Khu công nghiệp Sóng Thần 3 có vị trí nằm trên tam giác phát triển công nghiệp số 1 phía Nam. Hãy cùng Việt Nam Property Hub tìm hiểu về khu công nghiệp này nhé!

Tổng quan dự án Khu công nghiệp Sóng Thần 3

Tên dự án: Khu công nghiệp Sóng Thần 3 – Bình Dương

Vị trí: Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương; phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Nam

Quy mô: 533,846 ha

Tỷ lệ lấp đầy: 100%

Thời gian sử dụng đất: năm 2058

Vị trí dự án Khu công nghiệp Sóng Thần 3

KCN Sóng Thần 3 có vị trí thuận lợi, gân trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, nằm trên tam giác Phát triển công nghiệp số 1 phía Nam Việt nam là TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, với giao thông thuận lợi để đi lại và xuất nhập khẩu, vận chuyển hàng hóa cho các công ty đầu tư, thuê đất, xưởng sản xuất trong khu công nghiệp Sóng Thần 3

Khu công nghiệp Sóng Thần 3 nằm cách Quốc lộ 1A 2km, có vị trí thuận lợi về giao thông cả đường bộ, đường thủy lẫn đường sắt và hàng không, đáp mọi yêu cầu của các nhà đầu tư về vận chuyển và giao thông hàng hóa, là cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh thuộc khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển năng động nhất Việt Nam.

Đường bộ: Cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một: 04 km, thành phố Hồ Chí Minh: 30 km

Hàng không: Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 22 km, sân bay quốc tế Long Thành: 40 km

Đường sắt: Cách ga Sóng Thần: 16 km, ga Long Khánh: 4 km

Đường biển: Cách cảng Cát Lái: 40 km.

Vị trí KCN Sóng Thần 3

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Sóng Thần 3

Hệ thống giao thông:

Trục đường giao thông nội bộ trong KCN Sóng Thần với 4 làn xe được thiết kế với khổ rộng 24m

Điện:
Hệ thống cấp điện được lấy từ hệ thống điện lưới quốc gia và qua trạm biến áp ttaoj trung với công suất 120MVA, dẫn đến các trạm hạ áp tại các nhà máy/xưởng sản xuất của các công ty thuê đất, xây xưởng sản xuất trong KCN Sóng Thần 3.

Nước: 
Hệ thống nước sạch cho toàn bộ nhà máy trong khu công nghiệp với công suất 20.000m3/ ngày đêm.

Hệ thống xử lí nước thải:

Xử lý nước thải tập trung đảm bảo xử lý theo chuẩn của Bộ tài nguyên môi trường với công suất 4.000m3/ngày đêm.

Hiện trạng sử dụng đất KCN Sóng Thần 3

Loại đất	Diện tích (ha)	Tỷ lệ (%)
Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp	319,792	59,90
Đất xây kho tàng	7,616	1,43
Đất hành chánh – dịch vụ	2,282	0,43
Đất cây xanh	54,789	10,26
Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật	7,242	1,36
Đất giao thông	80,634	15,10
Khu ở trong KCN	61,490	11,52
Tổng cộng	533,846	100,00

Bản đồ quy hoạch dự án Khu công nghiệp Sóng Thần 3

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư KCN Sóng Thần 3

Một số ngành nghề thu hút đầu tư tại doanh nghiệp:

• Chế biến các sản phẩm từ lương thực, trái cây, thức ăn gia súc, bánh kẹo, bột mì;
• Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm;
• Sản xuất hàng tiêu dùng, hàng gia dụng, bao bì (giấy, nhựa, nhôm, thép), chế biến gỗ, in ấn, mực in, chiết nạp chất tăng trưởng thực vật, chiết nạp gas;
• Sản xuất hoặc lắp ráp các thiết bị điện – điện tử, sản xuất lắp ráp xe đạp, phụ tùng xe đạp;
• Cơ khí phục vụ cơ giới hóa nông nghiệp;
• Sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện bê tông;
• Thủ công mỹ nghệ, dịch vụ.

Chính sách thu hút đầu tư

Theo Nghị định 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 thuế thu nhập doanh nghiệp là 22%. Miễn 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch dự án KCN Sóng Thần 3

Đánh giá tiềm năng dự án

Khu công nghiệp sóng thần 3 Dĩ An Bình Dương đóng vai trò vô cùng lớn trong việc phát triển nền kinh tế công nghiệp của tỉnh Bình Dương. Khu công nghiệp sóng thần này đang không ngừng mở rộng quy mô và phát triển thêm nhiều mô hình kinh doanh sản xuất dịch vụ liên quan để phục vụ tốt nhất.

Trước sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế công nghiệp, Bình Dương cũng là tỉnh đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế. Đặc biệt là có ý nghĩa quan trọng của vùng công nghiệp 5. Đây cũng là điều kiện để phát triển nhiều chính sách hiệu quả để phát triển thêm cho khu công nghiệp Sóng Thần này.

Dự án khu công nghiệp Sóng Thần 3 được ví như các khu công nghiệp có quy mô lớn trên địa bàn như khu công nghiệp VSIP, khu công nghiệp Bàu Bàng, khu công nghiệp Tân Đông Hiệp,…

Dịch vụ Việt Nam Property Hub

Với đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, Việt Nam Property Hub cung cấp các dịch vụ sau đây:

• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.

Liên hệ tư vấn