[Thanh Hóa] Khu công nghiệp Bỉm Sơn
Cập nhật: Tháng Ba 8, 2022
Tổng quan dự án Khu công nghiệp Bỉm Sơn
Khu công nghiệp Bỉm Sơn thuận lợi cả về vị trí địa lý, nguồn cung cấp điện nước, giao thông và dịch vụ, dễ thu hút nguồn lao động có tay nghề, chi phí đất đai và đầu tư hạ tầng thấp hơn nhiều so với các KCN khác ở miền Bắc Việt Nam.
Với lợi thế tiềm năng, Khu công nghiệp Bỉm Sơn A sẽ là cơ hội và điểm đến đầu tư hấp dẫn và thành công của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Tên dự án: Khu công nghiệp Bỉm Sơn
Vị trí:Khu A, Khu công nghiệp Bỉm Sơn, P.Bắc Sơn, TX.Bỉm Sơn, T.Thanh Hóa
Quy mô:163,360 ha
Chủ đầu tư: Công Ty Đầu Tư Phát Triển VID – Thanh Hóa
Thời gian khởi công: năm 2013
Thời gian hoạt động của dự án: tới năm 2063
![Phối cảnh dự án Khu công nghiệp Bỉm Sơn](https://vnpropertyhub.com/wp-content/uploads/2022/03/KCN-Bim-Son-_-Phoi-canh-du-an-e1646387105213.jpg)
Phối cảnh dự án Khu công nghiệp Bỉm Sơn
Vị trí Khu công nghiệp Bỉm Sơn
Khoảng cách đến thành phố lớn:
- Cách TP Thanh Hoá 32 km,
- Cách Hà Nội 120Km,
Cảng biển gần nhất:
- Cách cảng Lễ Môn 35 Km,
- Cách cảng nước sâu Nghi Sơn 97 Km
Sân bay gần nhất:
- Cách sân bay Thanh Hóa (quy hoạch) 40 km,
- Sân bay quốc tế Nội Bài 140 Km
Ga đường sắt gần nhất:
- Gần ga Bỉm Sơn – trên trục đường sắt Bắc Nam
![Vị trí Khu công nghiệp Bỉm Sơn](https://vnpropertyhub.com/wp-content/uploads/2022/03/KCN-Bim-Son-_-Vi-tri-du-an.png)
Vị trí Khu công nghiệp Bỉm Sơn
Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Bỉm Sơn
Nền đất:
- Đất được san phẳng đạt độ chặt compaction: K>=0.9
- Cao độ san lấp: 15m
Hệ thống đường:
Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện:
- Trục chính rộng: 40m,
- Trục phụ rộng: 22,5m
Hệ thống điện:
Được cung cấp bởi 02 Trạm biến áp 110/35kV – 125+25 MVA dọc theo các tuyến đường nội bộ của Khu Công nghiệp đảm bảo việc cung cấp điện ổn định phục vụ sản xuất cho các doanh nghiệp.
Nước sạch:
1 nhà máy cấp nước với công suất 15,000m3/ngày đảm bảo chất lượng và số lượng phục vụ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt tới từng doanh nghiệp.
Xử lý nước thải:
- Nhà máy xử lý nước thải với dung tích lên tới 6.000m2/ngày (full công suất : 32.000m3/ngày)
- Nước thải sẽ được thu gom từ các nhà máy trong khu đã xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn loại B theo TCVN trước khi xả vào nhà máy xử lý nước thải tập trung của Khu công nghiệp.
Hệ thống thông tin liên lạc và công nghệ thông tin:
- Hệ thống IT hiện đại với dịch vụ đa dạng, như điện thoại di động, internet tốc độ cao
Hệ thống bảo mật :
Hệ thống bảo mật hiện đại được kiểm soát và điều khiển bởi hệ thống nhân viên được đào tạo bài bản
Hiện trạng quy hoạch Khu công nghiệp Bỉm Sơn
Tổng diện tích quy hoạch 150 ha
Diện tích sẵn sàng cho thuê 50 ha
![Tổng quan phối cảnh quy hoạch KCN Bỉm Sơn](https://vnpropertyhub.com/wp-content/uploads/2022/03/KCN-Bim-Son-_-Phoi-canh-2.jpg)
Tổng quan phối cảnh quy hoạch KCN Bỉm Sơn
Lĩnh vực thu hút đầu tư
▪ Ngành công nghiệp chế biến nông – lâm sản;
▪ Ngành công nghiệp sản xuất đồ gia dụng, thủ công mỹ nghệ;
▪ Ngành công nghiệp lắp máy, sửa chữa, công nghệ cao;
▪ Ngành công nghiệp may mặc, bao bì;
▪ Ngành công nghiệp sản xuất hóa dầu,…
Chính sách ưu đãi đầu tư
Miễn thuế nhập khẩu máy móc để tạo tài sản cố định:
- Thiết bị, máy móc.
- Nguyên liệu, vật liệu nhập khẩu để sản xuất thiết bị, máy móc trong dây chuyền công nghệ hoặc thiết bị, phụ tùng, khuôn mẫu, phụ kiện kèm theo thiết bị, máy móc.
- Vận tải chuyên dụng trong dây chuyền công nghệ, đưa đón công nhân (trên 24 chỗ ngồi).
- Vật liệu xây dựng không sản xuất được tại địa phương.
- Thiết bị, phụ tùng, khuôn mẫu, phụ kiện kèm theo thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải và các phương tiện vận tải chuyên dụng.
Miễn thuế xuất khẩu cho nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu:
Miễn thuế xuất khẩu đối với nguyên vật liệu để sản xuất thuộc danh mục dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư trong 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất (Nếu doanh nghiệp đầu tư trong danh sách các dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư hoặc đầu tư vào sản xuất phụ tùng thay thế, hoặc cơ khí, điện tử…)
Thuế nộp ở nước ngoài
- Miễn thuế đối với các giao dịch chuyển tiền ở nước ngoài
Thuế GTGT
- Miễn thuế GTGT đối với hàng hoá nhập khẩu bao gồm các nguyên liệu sản xuất, gia công hàng xuất khẩu theo hợp đồng gia công đã ký với đối tác nước ngoài.
Thuế thu nhập doanh nghiệp là 25%
- Đối với các doanh nghiệp mới thành lập trong KCN cócác dự án công nghệ cao theo quy định của pháp luật, các dự án phần mềm thì áp dụng mức thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế trong 04 năm và giảm 50% trong 09 năm tiếp theo.
- Đối với các dự án công nghệ cao, quy mô lớn cần thu hút đầu tư, thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi 10% có thể kéo dài nhưng tối đa không quá 30 năm. Sau thời hạn ưu đãi trên, mức thuế TNDN được áp dụng là 25%.
- Thuế suất ưu đãi được tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế. Nếu doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu kể từ năm đầu tiên nhưng có doanh thu thì việc miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
Bản đồ quy hoạch KCN Bỉm Sơn
Đang cập nhật
Đánh giá dự án KCN Bỉm Sơn
KCN Bỉm Sơn có lợi thế về vị trí địa lý đắc địa với cơ sở hạ tầng hiện đại, giúp thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
KCN ưu tiên thu hút nhiều ngành nghề trọng điểm và sở hữu nguồn lao động dồi dào nên được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Chính sách ưu đãi đầu tư vô cùng hấp dẫn và dịch vụ hỗ trợ dành cho các nhà đầu tư tốt.
Dịch vụ của Việt Nam Property Hub
Với đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước,
Việt Nam Property Hub cung cấp các dịch vụ sau đây:
- Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
- Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
- Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.
Liên hệ tư vấn
![tu-van-dau-tu-bat-dong-san](https://vnpropertyhub.com/wp-content/uploads/2021/12/Hien-Contact-e1640622192591.png)