[Bình Định] Khu công nghiệp Hong Yeung – Khu công nghiệp Nhơn Hội B

Tổng quan Khu công nghiệp Hong Yeung

Khu công nghiệp Hong Yeung (HYIP) còn có tên gọi là khu công nghiệp Nhơn Hội B tọa lạc tại Khu kinh tế Nhơn Hội B của tỉnh Bình Định – cửa ngõ của khu vực miền Trung Việt Nam.

Hình ảnh Khu công nghiệp Hong Yeung nhìn từ trên cao

Khu công nghiệp Hong Yeung (HYIP) do HK Hong Yeung International nổi tiếng đầu tư và vận hành, với diện tích 451,86 ha và cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Phối cảnh tổng quan Khu công nghiệp Hong Yueng 

Tên dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Nhơn Hội (Khu B)

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một Thành Viên Hong Yeung Việt Nam

Lĩnh vực hoạt động :

• Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng KCN Nhơn Hội (khu B).
• Quản lý và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Nhơn Hội (khu B).
• Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho các dự án đầu tư vào KCN Nhơn Hội (khu B).
• Thi công các công trình dân dụng và công nghiệp.

Diện tích: 460 ha.

Tổng vốn đầu tư: 52.000.000 USD.

Thời hạn hoạt động: 50-70 năm.

Vị trí Khu công nghiệp Hong Yeung

Khu công nghiệp Nhơn Hội B nằm trong Khu Kinh Tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Khoảng cách từ KCN Nhơn Hội B đến:

• Trung tâm thành phố Quy Nhơn: 06 km
• Cảng Quy Nhơn: 06 km
• Quốc lộ 1A:15 km
• Ga Diêu trì: 18 km
• Sân bay Phù Cát: 30 km

Vị trí khu công nghiệp Nhơn Hội B

Thông tin khu kinh tế Nhơn Hội

Đường bộ:

• QL 1A đi Hà Nội – TPHCM
• QL 19 đi Tây Nguyên, Lào, Campuchia

Đường sắt

• Đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc Nam
• Cách ga Diêu Trì (1 trong 10 ga lớn của Việt Nam): 15km

Giao thông vận tải

• Đường thủy – Cảng nước sâu Quy Nhơn:
  • Cho phép tàu có trọng tải 30.000 – 50.000 tấn cập bến.
  • Nằm sát tuyến hàng hải quốc tế, thuận lợi cho các tàu biển nước ngoài ra vào Cảng.
  • Chi phí vận chuyển bình quân rất thấp.
  • Quy Nhơn có trên 10 tuyến hang hải dẫn đến các cảng khẩu quốc tế như: Hong Kong, Singapore, BangKok, Cao Hùng, Tokyo, …
• Là đầu mối giao lưu quốc tế có vị trí địa lý ưu việt, đồng thời cũng là cửa ngõ quan trọng để hang hóa vào miền Trung &Tây Nguyên Việt Nam, miền Nam nướcLào, Đông Bắc Campuchia và Thái Lan.

Bản đồ quy hoạch Khu kinh tế Nhơn Hội B

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Hong Yeung

Đất nền

• Nền cát đồng nhất; Độ cao san nền thấp nhất + 4.5m, cao nhất + 20m;
• Sức chịu tải của nền khoảng 20 Tấn/m2 (2kg/cm2)
• Diện tích mặt bằng đã san lấp sẵn có, có thể giao ngay cho nhà đầu tư sau khi ký hợp đồng.

Hệ thống giao thông

• Mặt đường thảm nhựa At-phan, tải trọng H30 – XB
• Đường chính (65m-80m): Giai đoạn 1: 4 làn xe; Giai đoạn 2: 12 làn xe
• Đường nội bộ gồm có 65m, 56m, 45m, 29m, 27m, 20m với tổng chiều dài khoảng
• Có 03 bãi đậu xe miễn phí với diện tích 4ha.

Hệ thống cấp điện

• Điện lưới quốc gia 220KV từ Phú Tài đến KKT Nhơn Hội. Tại KKT có trạm biến áp 220/110KV công suất 2×125
• Đường dây 110 KV từ trạm 220/110KV đến
• Trạm biến áp 110/22KV công suất 2x63MVA Nhơn Hội 1. Có thể nâng lên từ 150¸200 MVA theo nhu cầu của nhà đầu tư
• Tại lô đất của Nhà đầu tư được lắp đặt Trạm biến áp theo nhu cầu phụ tải của Nhà đầu tư, do Điện lực Bình Định đầu tư.
• Điện chiếu sáng đường giao thông.

Hệ thống cấp nước

• Trạm bơm tăng áp giai đoạn 1 có công suất 24.000m3 /ngày đêm; Giai đoạn 2 công suất 64.000m3/ngày đêm.
• Đường ống cấp nước đến chân hàng rào lô đất của Nhà đầu tư.
• Trụ cứu hỏa lắp đặt theo các tuyến đường trong KCN.

Hệ thống thoát nước mưa

• Đường ống thu nước mặt theo các tuyến đường trong KCN

Hệ thống thoát nước thải

• Đường ống thu nước thải D=300 đến D=600 dẫn đến Nhà máy xử lý nước thải KCN Nhơn Hội.

Hệ thống cây xanh

• Vườn hoa, Cây xanh chiếm 15% diện tích đất KCN

Hệ thống viễn thông

• Nhiều lọai hình dịch vụ và phục vụ theo yêu cầu

Hệ thống xử lý nước thải/rác thải

• Nhà máy xử lý nước thải Giai đọan 1: công suất 14.000m³/ngày đêm Giai đoạn 2: công suất: 53.650m³/ngày đêm.
• Xử lý nước thải: Nước thải sản xuất, sinh họat của Nhà đầu tư phải được xử lý đạt tiêu chuẩn việt nam TCVN 5945-1995 cột C trước khi xả vào Hệ thống thoát nước thải của KCN và dẫn đến khu xử lý nước thải của KKT. Nhà đầu tư ký hợp đồng xử lý nước thải với Ban Quản lý
• Rác thải: KCN xây dựng 1 khu tập trung rác thải hàng ngày trước khi đưa về khu xử lý chất thải tại xã Cát Nhơn, huyện Phù Cát, Bình Định cách KCNA 24 km. Nhà đầu tư ký hợp đồng với đơn vị vận chuyển.

Hiện trạng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Hong Yeung

• Tổng diện tích đất theo quy hoạch: 451,86 ha
• Diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê: 451,86 ha
• Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 33,3 ha
• Diện tích đất công nghiệp còn lại: 418,56 ha
• Diện tích đất công nghiệp chưa có hạ tầng:0 ha
• Tỷ lệ lắp đầy: 7%

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất thiết bị điện,điện tử dân dụng, điện tử công nghiệp.
• Chế tạo, sản xuất và lắp ráp phụ tùng ô tô, xe máy, cơ khí chế tạo.
• Bao bì, giầy dép, may mặc và một số ngành công nghiệp nhẹ khác.
• Chế biến nông lâm thủy sản, thực phẩm.
• Hàng tiêu dùng, công nghiệp gia dụng.
• Ngành cơ khí, vật liệu xây dựng, hóa chất và các ngành công nghiệp khác, …

Chính sách ưu đãi đầu tư

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

• Đối với tất cả các dự án đầu tư: Áp dụng mức thuế suất 10% trong 15 năm kể từ khi dự án đi vào họat động sản xuất kinh doanh, trong đó:
  • 4 năm đầu kể từ khi dự án có thu nhập: miễn thuế hoàn toàn.
  • 9 năm tiếp theo: giảm 50%.
  • Sau thời gian ưu đãi: Áp dụng theo mức thuế suất hiện hành theo quy định của Nhà nước
• Đối với dự án có quy mô lớn và công nghệ cao hoặc mới cần đặc biệt thu hút đầu tư thì thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi có thể kéo dài thêm nhưng tổng thời gian áp dụng thuế suất 10% không quá 30 năm, do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

Miễn thuế Nhập khẩu

• Đối với thiết bị, máy móc (phụ tùng đi kèm), phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ, vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn chất lượng
• Dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư, dự án sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử
• Miễn thuế nhập khẩu trong 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất kinh doanh

Giảm thuế Thu nhập cá nhân

• Người lao động làm việc tại KCN giảm 50% mức thuế TNCN

Bảng đồ quy hoạch dự án

Download file chất lượng cao bản đồ quy hoạch khu công nghiệp: Link

Đánh giá Khu công nghiệp Hong Yueng

Ưu điểm

• Nằm tại nút giao của quốc lộ 1A và quốc lộ 19 nên dễ dàng kết nối tới Lạng Sơn, Hà Nội, Đà Nẵng, Hồ Chí Minh, cửa khẩu Lê Thành và Combodia.
• Tuyến đường sắt Bắc – Nam.
• Cách cảng Quy nhơn 8 km:
  • Từ đây đi cảng Tiên Sa 185 hải lý.
  • Từ đây đi cảng Beihai của Trung Quốc 515 hải lý.
  • Từ đây đi cảng Hồ Chí Minh 354 hải lý.
  • Từ đây đi cảng Singapore 862 hải lý.
• Cách sân bay quốc tế Phù Cát 26 km.
• Qui Nhơn còn là trung tâm vận chuyển của hành lang phía Nam các tiểu vùng MeKong kết nối Thái Lan, Combodia và Việt Nam.
• Đây là khu vực trọng điểm thu hút đầu tư FDI của khu vực miền Trung Việt Nam.

Nhược điểm

• Khu công nghiệp nằm gần biển nên máy móc thiết bị, nhà xưởng dễ bị hư mòn nếu như không bảo trì và bảo quản tốt.
• Nền đất của khu công nghiệp chủ yếu là cát nên cần phải gia cố kỹ lưỡng.

Dịch vụ của Việt Nam Property Hub

• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất thương mại dịch vụ, …
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp.
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp.

Liên hệ tư vấn